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Traumhaftes Einfamilienhaus mit großen Wintergarten 1
Kaufpreis: € 579.000,00
Wohnfläche: ca. 211 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 617 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 579.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 211 m²
Grundstück: ca. 617 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein traumhaftes Einfamilienhaus in angenehmer Wohnsiedlung und guter Lage Burghausens.
Das Haus hat im Erdgeschoß einen Windfang, die Küche, ein offenen Wohn - Essbereich mit Kamin (Holzofen), Zugang zum geräumigen Wintergarten / zur überdachten Terrasse/ zum Garten, ein Gäste WC sowie einen kleinen Abstellraum. Im 1.Obergeschoß befindet sich ein Masterbad, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein weiteres großräumiges Kinder- oder Schlafzimmer was auch problemlos in zwei Räume geteilt werden kann. Im ausgebauten Dachgeschoß finden Sie zwei weitere Kinder- oder Schlafzimmer und ein neues, modernes Duschbad. Im Keller sind zwei Hobby- oder Handwerksräume, Technik u.Heizraum sowie ein Waschraum.
Durch ein großes Tor gelangen sie auf die Einfahrt zur Garage mit elektrischer Öffnung in der gut zwei Autos und Fahrräder seinen Platz finden. Auf der Einfahrt haben zusätzlich gut drei Autos eine Parkmöglichkeit.
Als Sitzgelegenheiten im sehr gepflegten Gartenbereich stehen Ihnen eine große überdachte Süd-Terrasse, ein Freisitz im Osten und ein ansprechender Pavillion zur Verfügung. Die Terrasse und der Wintergarten wurden mit schönem Granitstein neu gepflastert.
Ausstattungsbeschreibung
- Heizung (Buderus), Leitung u. Rohre (neu 2014)
- Duschbad im DG (ca.2012)
- Fußbodenheizung im Masterbad (1.OG)
- Armaturen im Bad (VilleroyBoch)
- Rollos mit Handlauf
- Echtholz-Parkettböden
- Erker im Wohnzimmer
- Kamin
- Wintergarten mit Klimaanlage (2004)
- überdachte Terrasse , Freisitz, großer Balkon über Erker, kleiner Balkon DG
- Alarmanlage
- Kunststofffenster (doppelverglast)
- Bewässerungsanlage im Garten
- großer Pavillion
- sehr gepflegte Gartengestaltung
Sonstige Angaben
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihre Ansprechpartner zum Objekt: Manuela Grötsch - mobil: +49 (0) 163 - 775 80 55 und Manuel Grötsch - mobil: +49 (0) 157 - 75 00 36 88
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma "Grötsch Immobilien" gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern, Lage im Bau: hinten, Lage im Wohngebiet