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Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Wintergarten, und Pool. 1

Preis: 369.000,00
Region: Rüthen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 Juli, 3:35
Aufrufe: 0
ID: N1QYRrP1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 369.000,00

Wohnfläche: ca. 232 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 925 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 369.000,00

Käuferprovision: 3,4 % + 19 % MwSt. fällig und verdient, bei Abschluss eines Notarvertrages.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 232 m²

Grundstück: ca. 925 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Stadtwerke

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 161.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Haus befindet sich in einem sehr guten und modernisiertem Zustand. Im Kaufpreis enthalten ist eine sehr hochwertige neue Einbauküche, (aus 2015) mit Bosch Geräten. . Das Haus hat einen großen Wintergarten mit ca. 55 qm, aus 2013 mit einem beheizbaren Pool, und einem Kamin.Im Garten befindet sich eine Gartenhütte, mit Holzlager. Auch im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Im gesamten Wohnbereich befindet sich eine Fußbodenheizung. Die Regler wurden erneuert. In 2009 wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen. Das Bad und Gäste-WC wurden erneuert. Zudem auch hochwertige Fliesen, im Erdgeschoss. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und 4 Stellplätze gehören hierzu. Der Keller ist teilweise mit ca. 25 qm zu Wohnzwecken ausgebaut. Bis auf Bad, Gäste-WC und Kinderzimmer befinden sich überall elektrische Rollläden. Im Garten befindet sich ein schöner Pavillon, der zum grillen einlädt. Dieses Haus ist außergewöhnlich schön. Behaglichkeit ist hier ein Garant.

Lage

Dieses außergewöhnliche schöne Haus befindet sich im idyllischen Ortsteil Rüthen-Drewer. Zum Haus gehören 930 qm Grundstück. Weitere zusätzliche ca. 250 qm dürfen genutzt werden. Diese 250 qm gehören zur RWE. Für die Pflege dieses Grundstückes gibt es zusätzlich 36 € jährlich. Somit verfügen Sie über ca. 1.180 qm Grundstück.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung ist modern, und sehr zweckmäßig.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen können jederzeit telefonisch vereinbart werden. Gerne bieten wir Ihnen über unsere 180 Bankpartner auch eine maßgeschneiderte Finanzierung an. Nutzen Sie die derzeit günstigen Zinsen, um sich diesen Traum zu erfüllen. Die Angaben sind nach besten Gewissen gemacht worden. Für die Richtigkeit bzw. Abweichungen übernehmen wir keine Gewähr.

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