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Im Herzen von Neuharlingersiel: Gepflegte, kleine (Ferien-)Dachgeschosswohnung

Preis: 79.000,00
Region: Neuharlingersiel, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 6:26
Aufrufe: 0
ID: N1Qlzwz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 29.55 m²

Zimmer: 2

Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 5,95 % Maklercourtage inkl. gesetzl. 19 % MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 29.55 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Mitten im beliebten Neuharlingersiel, in Hafen und "Sielhof" Nähe, liegt diese kleine aber feine Dachgeschosswohnung in einer gepflegten Eigentumswohnanlage.

Diese Einheit besticht unter anderem durch die schöne Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Von hieraus schauen Sie direkt in den Neuharlingersieler Kurpark und können die Ruhe während eines Frühstücks oder nach einem ausgiebigen Strandspaziergang am Abend bei einer Flasche Wein genießen.

Die helle und freundliche Wohnung mit kleinem Duschbad, wird inklusive Einbauküche und Mobiliar verkauft. Das Raumprogramm entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Der Spitzboden bietet Abstellfläche, hier befindet sich auch die eigene Gas-Zentralheizung. Im Außenbereich steht Ihnen dann noch ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Für weitere Infos oder Rückfragen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.

Lage

Die Gemeinde Neuharlingersiel liegt in Ostfriesland direkt an der Nordseeküste. An der Küstenlinie entlang erstreckt sich der Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, der seit 2009 zum UNESCO-Weltnaturerbe gehört. Die Gemeinde Neuharlingersiel grenzt im Osten an das Nordseebad Carolinensiel, einem Stadtteil der Stadt Wittmund, im Südosten an die Gemeinde Werdum, im Süden an die Gemeinde Stedesdorf und im Südwesten an die Stadt Esens. Im Norden befinden sich die beiden vorgelagerten ostfriesischen Inseln Langeoog und Spiekeroog. Vom Hafen Neuharlingersiel fahren Sie mit der Fähre zur Insel Spiekeroog.

Mittelpunkt des 300 Jahre alten Fischerdorfes ist der Hafen - das Fenster zum Meer. In ostfriesischer Idylle trifft man sich hier zum Klönen und kommt in den Genuss von regionalen Leckerbissen - wie frischen Fisch. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Neuharlingersiel gehören der alte Fischereihafen, das Buddelschiff-Museum, der Sielhof, die Ausstellung alter Geräte der Deutschen Gesellschaft zur Rettung Schiffbrüchiger und die Seriemer Mühle. Außerdem bietet Neuharlingersiel das Badewerk (ein Hallenbad mit einer Wellness-und Saunalandschaft) an. Alle touristischen Angebote, Ärzte, Banken und Geschäfte incl. Supermarkt
,sowie der Hafen und Strand sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsläden, Restaurants und Naherholungsgebiete befinden sich in der unmittelbaren Nähe von Esens.

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