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Immobilie für Einsteiger .....das rechnet sich!

Preis: 89.000,00
Region: Köhlen, Niedersachsen
Anzeige vom: 26 August, 1:16
Aufrufe: 0
ID: J6WJBLo4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 227 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1400 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 227 m²

Grundstück: ca. 1400 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 296.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein älteres Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1908 im Stil der Gründerzeit.
Das Haus verfügt über ingesamt 3 Wohnungen.
Wohnung Nr.: 1 Wohnfläche 120 m² im Erdgeschoss
Wohnung Nr.: 2 Wohnfläche 50 m² im Dachgeschoss hinten
Wohnung Nr.: 3 Wohnfläche 57 m² im Dachgeschoss vorne
Der Haus ist vollunterkellert, im Keller finden Sie eine Waschküche, Abstellräume und eine urige Kellerbar.
Es lassen sich jährliche Mieteinnahmen (ohne Heiz- und Betriebskosten) von ca. 9.800,00 € erzielen.

Die Erdgeschosswohnung wird von der Verkäuferin bewohnt.
Diese Wohnnung kann vermietet (dann würde die Verkäuferin als Mieterin wohnen bleiben) als auch unvermietet für die Eigennutzung durch den Käufer übergeben werden,
dann würde die Verkäuferin zum Übergabetermin ausziehen.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Immobilienangebot ist PROVISIONSFREI.

Lage

Köhlen liegt zwischen Beverstedt (14 km) und Bad Bederkesa (12km). Einwohnerzahl ca. 950.
Ina Müller, Kabarettistin, Sängerin, Fernsehmoderatorin und Autorin von plattdeutschen Texten, seit Januar 2011 Ehrenbürgerin von Köhlen

Sonstige Angaben

PROVISIONSFREI
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Bei Interesse rufen Sie uns bitte direkt unter der Telefonnummer 04761-1088 an, oder senden
Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail mit Ihrer Telefonnummer.
Wir freuen uns, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.

Anfragen mit TELEFONNUMMER werden BEVORZUGT bearbeitet!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen

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