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Imposante Liegenschaft sucht neuen Hausherrn
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 207.09 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 5000 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 207.09 m²
Grundstück: ca. 5000 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 256.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein Refugium für Naturliebhaber und Individualisten ist dieses Anwesen mit privater Zufahrtstraße, Waldbestand und einem Wohnhaus im Landhausstil. Von Ihren 3 Terrassen können Sie mit Ihrer Familie je nach Sonnenstand den Blick auf rund 5.000 m² Grün genießen. Auch Vierbeiner kommen bei diesem Platzangebot voll auf ihre Kosten. Neben den natürlichen Gegebenheiten sorgen eine Umzäunung, eine Alarmanlage sowie eine Gegensprechanlage für ein sicheres Gefühl.
Das Landhaus selbst bietet mit ca. 200 m² ebenfalls reichlich Platz. Aufgrund der aktuellen Raumgestaltung ist sogar eine Nutzung als Zweifamilienhaus möglich. Ca. 1951 massiv erbaut, wurde das Haus ca. 1975 um den Dachgeschossausbau erweitert. Diese Zeit prägt weitestgehend auch das jetzige Aussehen. Der aktuelle Wohnkomfort verträgt eine kräftige Verjüngung und bietet somit beste Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnwünsche umzusetzen.
Die Wedemark als begehrte Wohnlage bildet mit dem OT Bissendorf-Wietze eine noch recht junge Ortschaft. Von hier haben Sie in ca. 5 km Entfernung Anschluss an die A352. Ein S-Bahn-Anschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Kinderbetreuung und eine Grundschule befinden sich im benachbarten Bissendorf (ca. 2 km entfernt).
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Domizil in einem Besichtigungstermin und unterbreiten Ihnen ein Finanzierungsangebot zu attraktiven Konditionen.
Ausstattungsbeschreibung
Sprossenfenster, Alarmanlage
Sonstige Angaben
Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen