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In Babenhausen. Haus mit Gewerberäumen und Pferdehaltung 1
Preis: € 469.000,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Nutzfläche: ca. 200 m²
Kostenübersicht
Preis: € 469.000,00
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. ges. Mwst 19%) aus dem tatsächlichen Kaufpreis. Zahlbar am Tag des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Land/ Forstwirtschaft
Grundstück: ca. 5594 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 47.97 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit Gewerberäumen und Pferdehaltung.
Das Wohnhaus kann auch in zwei Wohneinheiten umgebaut werden. Sehr grosszügig geschnitten und eine gute Raumaufteilung. Die Heizung und die Energieversorgung des Objektes ist auf mehrere Träger aufgebaut.
Die Stallanlage 3 Boxen (beheizbare Getränkebecken) und ein Offenstall lassen die Haltung von ca. 7-10 Pferden zu. Für den Auslauf der Pferde ist genügend Grundstück vorhanden ( ca. 5500m² Eigenfläche und weitere 5000m² Pachtfläche. Ebenso sind Longierzirkel, beheizbare Sattelkammer und weitere Nebenräume-Gebäude vorhanden.
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www.me-homes.de
Lage
Ortrandlage
Stadt nördlich von Memmingen (ca. 20 Autominuten).
Kleine Stadt welche mit sämtlichen Infrastruktureinrichtungen ausgestattet ist die zum täglichen Leben benötigt werden.
Sonstige Angaben
WIR BITTEN UM BEACHTUNG: Aus Diskretionsgründen können Angaben zum Objekt, Exposéversand und Besichtigungen nur nach Vorlage eines Kapitalnachweises, Bonitätsauskunft oder entsprechender Auskünfte erfolgen. Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers finden Besichtigungen nur in unserem Beisein statt.
MAKLERAUFTRAG: Sie schließen mit M&E HOMES Ernst J. Stobbe einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von M&E HOMES Ernst J. Stobbe in Anspruch nehmen.
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HAFTUNG: Die von M&E Ernst J. Stobbe weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
GELDWÄSCHEGESETZ: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die M&E HOMES Ernst J. Stobbe nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass M&E HOMES Ernst J. Stobbe die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.
AGB: Wir vermitteln dieses Objekt auf Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese finden Sie im Exposé anhängig oder auf unserer Homepage, auf unseren im Internet veröffentlichten Seiten wie z.B. Immowelt, Immonet usw.
Fakten:
Fakten:
- geräumiges Wohnhaus mit 5 Zimmer, Galerie und Büroräumen
- 4 verschiedene Heizarten (Öl, Luftwärmepumpe, Solar, Holz)
- Photovoltaikanlage 7 kw
- umfangreiche Renovierungsarbeiten von 2000-2008
- Büro- und Gewerberäume
- sehr geräumiger Carport
- Stallungen für 3 Pferde
- Offenstall für 4-7 Pferde
- die Reithalle und 4 Aussenreitplätze des örtl. Reitvereines befindet sich in unmittelbarer Nähe