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In feste Werte investieren!
Kaufpreis: € 196.000,00
Wohnfläche: ca. 68.5 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 196.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68.5 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013/2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 78.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die stillvolle neue Wohnanlage Ahornpark verfügt über 14 Wohneinheiten.
Wohnkomfort wird hier großgeschrieben. Eine zentrale Schließanlage sorgt für angenehmen Komfort selbst der Briefkasten und der Kellerraum sind mit dem Wohnungsschlüssel zu öffnen.
Die Hauseingangstüren sowie die Zugänge zur Tiefgarage im Gebäude verfügen über automatische Drehtüren. Der barrierefreie Zugang zur Wohnung ist über einen zentralen Aufzug gewährleistet.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig mit echtem Parket in den Wohnbereichen und Fliesen in den Nutzbereichen.
Die Rollos werden komfortabel elektrisch betrieben. Eine Videosprechanlage dient zur Ihrer Sicherheit. In der Wohnung befindet sich eine kontrollierte zentrale Wohnraumlüftungsanlage. Alle Räume werden durch eine Fußbodenheizung beheizt. Das hochwertig ausgestattete Bad mit Ganzglas-Duschtrennwand und einen zusätzlichen Handtuch-Heizkörper ist ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen und Ausruhen ein.
Lage
Die exklusive Wohnanlage Ahornpark befindet sich in zentraler Lage von Neuendettelsau. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie in unmittelbarer Nähe gut erreichen. Verschiedene Arztpraxen, Apotheken, Gaststätten, Cafes und vieles mehr finden Sie direkt im Ortskern.
Der Bahnhof ermöglicht die Anbindung an die S-Bahn Richtung Nürnberg und Ansbach. Die Auffahrt zur Autobahn A6 (Heilbronn-Nürnberg) befindet sich in nur 3 km Entfernung.
Sonstige Angaben
Zwei nummerierte zugeordnete Fahrradstellplätze gehören standartgemäß zur Wohnung sowie ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Selbstverständlich finden Sie auch im Wasch- und Trockenraum einen Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner mit eigenen Strom- und Wasseranschluss.
Unser Hausmeisterservice sorgt für eine gepflegte Wohnanlage, eine ordnungsgemäße Treppenhausreinigung und den Winterdienst.
Ein separates abschließbares Müllhaus sorgt für eine saubere Abfallentsorgung. Kleine Außen-Aufenthaltsbereiche an der Ost- und Westseite mit Sitzgelegenheit laden Sie zum Entspannen ins Freie ein.