Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Leipziger Land
In Seenähe: Vier Eigentumswohnungen im Paket
Kaufpreis: € 782.925,00
Wohnfläche: ca. 312.48 m²
Zimmer: 12
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 782.925,00
Käuferprovision: Bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss berechnen wir ausgehend vom Gesamtkaufpreis eine Provision in Höhe von 5,950 % inkl. MwSt.. Diese Provision entspricht einem Prozentsatz von 5,00 % zzgl. 19% MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 312.48 m²
Zimmer: 12
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Mit diesem Angebot können Sie vier Eigentumswohnungen sowie vier Tiefgaragen-Stellplätze in Markkleeberg im Paket erwerben.
Die gepflegte Wohnanlage, welche zwischen 1998 und 1999 erbaut wurde, liegt in einer ruhigen und liebevoll begrünten Seitenstraße. Nur wenige Meter trennen Sie vom Equipagenweg, welcher der Zubringer zum Cospudener See ist.
Die Merkmale für die einzelnen Wohnungen sind:
WE 01 - Erdgeschoss - 79,75 m²
3 Zimmer, Küche, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Abstellraum
vermietet seit 2002
Jahresnettokaltmiete 7.088,16 Euro (inkl. der Miete für den Tiefgaragenstellplatz).
Hausgeldkosten 191,16 Euro, diese unterteilen sich in umlagefähige Kosten in Höhe von 139,79 Euro, in nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 33,60 Euro sowie in die Instandhaltungsrücklage von 17,77 Euro
WE 10 - 2. und 3. Obergeschoss Maisonette - 96,17 m²
4 Wohnräume, Küche, Loggia, Bad mit Wanne, Abstellraum
vermietet seit 1998
Jahresnettokaltmiete 7.339,68 Euro (inkl. der Miete für den Tiefgaragenstellplatz).
Hausgeldkosten 195,23 Euro, diese unterteilen sich in umlagefähige Kosten in Höhe von 138,42 Euro, in nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 35,93 Euro sowie in die Instandhaltungsrücklage von 20,88 Euro
WE 53 - Dachgeschoss - 47,9 m²
2 Zimmer, amerikanische Küche, Loggia, Bad mit Wanne, Abstellraum
vermietet seit 2001
Jahresnettokaltmiete 5.334,72 Euro (inkl. der Miete für den Tiefgaragenstellplatz).
Hausgeldkosten 101,52 Euro, diese unterteilen sich in umlagefähige Kosten in Höhe von 61,87 Euro, in nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 28,58 Euro sowie in die Instandhaltungsrücklage von 11,07 Euro
WE 12 - 1. Obergeschoss - 88,66 m²
3 Zimmer, Küche, Balkon, Bad mit Wanne, Abstellraum
vermietet seit 1999
Jahresnettokaltmiete 7.366,56 Euro (inkl. der Miete für den Tiefgaragenstellplatz)
Hausgeldkosten 170,05 Euro, diese unterteilen sich in umlagefähige Kosten in Höhe von 114,59 Euro, in nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 35,35 Euro sowie in die Instandhaltungsrücklage von 20,11 Euro
Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!
IHR: 0,23 Euro / m². Jahresnettomiete IST: 27129,12 Euro.
Lage
Markkleeberg ist durch den Citytunnel perfekt an die Leipziger Innenstadt angebunden. Die Lebensqualität, in Verbindung mit dem See und allem was Markkleeberg bietet, ist einmalig. Der Nordstrand des Sees ist über den benachbarten Equipagenweg in wenigen Minuten erreicht. Kindergärten und Schulen sowie Segel- und Surfschulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Vor allem das neu gebaute Rudolf-Hildebrand-Gymnasium ist eines von 5 Gymnasien in Sachsen mit einer vertieften musischen Ausbildung und ist nur 10 Gehminuten entfernt. Durch die Nähe zur vierspurigen B 2 und A 38, ist die überregionale Anbindung in alle Himmelsrichtungen hervorragend.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 312,48 m², Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen