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Zwei Eigentumswohnungen im Paket zu erwerben - gute Kapitalanlage!

Preis: 89.000,00
Region: Engelskirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 August, 7:22
Aufrufe: 1
ID: 21LMYwXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 197.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Es handelt sich hier um zwei Eigentumswohnungen im Dachgeschoss eines Achtfamilienhauses in Engelskirchen auf dem Rommersberg.

Die Wohnung im Dachgeschoss links hat eine Wohnfläche von ca. 50 m², die Wohnung rechts von ca. 55 m².
Beide Flächen teilen sich jeweils in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad auf. Die Bäder sind mit einer Dusche ausgestattet.
Ebenfalls gibt es in beiden Wohneinheiten jeweils einen Abstellraum.
Die Fenster haben eine Isolierverglasung. Beheizt werden die Wohnungen über eigene Gasthermen.
Zu jeder Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum. Eine Gemeinschaftswaschküche befindet sich ebenfalls im Objekt.

Dieses Wohnungspaket eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Beide Wohnungen sind vermietet. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt aktuell insgesamt 520,00 €.

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um zwei Eigentumswohnungen im Dachgeschoss eines Achtfamilienhauses in Engelskirchen auf dem Rommersberg.

Die Wohnung im Dachgeschoss links hat eine Wohnfläche von ca. 50 m², die Wohnung rechts von ca. 55 m².
Beide Flächen teilen sich jeweils in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad auf. Die Bäder sind mit einer Dusche ausgestattet.
Ebenfalls gibt es in beiden Wohneinheiten jeweils einen Abstellraum.
Die Fenster haben eine Isolierverglasung. Beheizt werden die Wohnungen über eigene Gasthermen.
Zu jeder Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum. Eine Gemeinschaftswaschküche befindet sich ebenfalls im Objekt.

Dieses Wohnungspaket eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Beide Wohnungen sind vermietet. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt aktuell insgesamt 520,00 €.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Engelskirchen auf dem Rommersberg, sehr zentrumsnah.
In Engelskirchen gibt es neben Schulen, Ärzten, Kindergärten und diversen Einkaufsmöglichkeiten auch sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindungen in Richtung Ründeroth - Gummersbach - Marienheide - Meinerzhagen sowie Overath - Rösrath - Hoffnungsthal - Köln.
Die Autobahnauffahrt A4 (Köln - Olpe) ist in nur wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein - Westfalen, Wohnungsnr.: 7+8

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