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In unmittelbarer Küstennähe

Preis: 169.000,00
Region: Neuharlingersiel, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 Juni, 7:35
Aufrufe: 0
ID: l13YAL74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1500 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 1500 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1933

Renovierungsjahr: 1962

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 167.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Etwa 1,5 km vom Deich entfernt und mit herrlich weitem Blick bieten wir Ihnen dieses 1933 erbaute und in den Jahren 1978 u. 2007 laufend renovierte und aktuell an 3 Wohneinheiten vermietete Landhaus, einem als Garage genutztem Nebengebäude u. 2 Stellplätzen zum Kauf an. Das kleine Gartenhaus in Südlage, kann vielseitig verwendet werden.
WHG A nutzt 3 Zi., Küche, Bad, Flur auf ca. 75 m² und befindet sich im EG, WHG B und C nutzen 2 Zi., Küche Bad und Flur auf ca. 50 - 56 m². Zeitweise nutzt der Eigentümer selbst einen weiteren Raum im OG mit Bad im EG neben HWR und Heizungsraum. Die Wohnung B befindet sich über Wohnung A im Obergeschoss und Wohnung C liegt im früheren Stallbereich im EG.
Das Objekt wird durch eine Ölzentralheizung v. 2000 beheizt. Auf dem Dach des Landhauses befindet sich eine 10,08 kWp Photovoltaik-Anlage. 2007 wurde nicht nur die Anlage installiert, sondern auch die Elektrik erneuert.

Optional kann Land dazu erworben werden. Sprechen Sie uns an.
Für dieses Wohngebäude liegt ein Bedarfsausweis vor.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03462001, Lage im Wohngebiet

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