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Ladenlokal im Zentrum von Hüsten, Neubauqualität, zu vermieten. Direkt vorm Eingang Modemarkt Kress in der Ludgeri Passage 1
Kaltmiete: € 390,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 390,00
Mieterprovision: 1,19 Monatsmiete incl. 19% MwSt.
Nebenkosten: € 100,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 752.00 kWh/m² Jahr
Lage
Das Geschäftslokal befindet sich am Anfang aus Sicht des Modemarktes Kress in der Ludgeripassage in Hüsten, in unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Einzelhandelsgeschäfte,das Stadtbüro, eine Bücherei, eine Pizzeria und eine Eisdiele. Die allgemeine geschäfliche Lage wird sich in den nächsten Monaten weiter verbessern, nach der Erneuerung der Heinrich Lübke Straße, dem Bau des Kreisverkehres am Hüstener Markt und der Eröffnung des Textilers Kress am 7. März 2013 ist mit einer starken Belebung der Innenstadt zu rechnen (Seit dem 07.03.2013 wurden bereits 6 Ladenlokale in Hüsten neu vermietet).
Der Textilmarkt Kress umfasst eine Verkaufsfläche von ca. 5000m², die Marktstrasse ist im Sommer 2013 vom Kreisverkehr bis zur Kress Einfahrt neu gestaltet worden, langfristig soll die gesamte Marktstrasse neu gestaltet werden.
In der unmittelbaren Umgebung stehen ca. 130 Parkplätze zu Verfügung.
Weiterhin veranstaltet die Hüstener Werbegemeinschaft verschiedene Veranstaltungen in der Marktstraße, welche zur Attraktivität des Standortes beiträgt.
Hüsten, als starker Industriestandort im Sauerland verfügt über eine hohe Kaufkraft,
es befinden sich z.B. die Firmen Trilux, Wesco, Desch, Bankamp, Schmidt Leuchten, Duropal-Pfleiderer, Interprint, etc., um nur einige zu nennen, im Ort.
Sonstige Angaben
Ladenlokal:
Ladenlokal im Hüstener Zentrum, direkt vor dem 2. Eingang vom Modemarkt Kress, für viele Branchen geeignet, zu vermieten.
Die Räume würden sich aber ebenfalls für Dienstleister oder Büroflächen eignen,
welche auf Laufkundschaft angewiesen sind.
Energieeinsparverordnung (wichtiger Hinweis):
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 15.07.2014 Endenergiebedarf Wärme: 752 kWh/(m²a) , Baujahr: 1989
Raumaufteilung:
Verkaufsfläche: 60m²
sowie WC mit ca. 5m²
Besichtigungstermine:
Auf schriftliche Anfrage.
Wir bitten um Ihre vollständige Adresse und Angabe Ihrer Telefonnummer.
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