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Individuelle Büroflächen wie für Sie gemacht 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1893 m²
Parkett, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 0,00 ? 3,57 Bruttomonatsmieten inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1893 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1895
Ausstattungsbeschreibung
Der OTTO-VON-BAHRENPARK ist ein parkähnliches Gelände mit Design-Hotel (Gastwerk), Fitness-Studio Elixia, Gastronomie und Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Areal ist durch kernsanierte Altbauten im Loftstil geprägt. Spätere Gebäudeerweiterungen und Neubauten wurden konsequent dem historischen Bestand angepasst (rotes Ziegelmauerwerk, Metall- und Putzfassaden, großflächige Fenster).Die Ausstattung der Bürohäuser umfasst Personenaufzüge, Textilbodenbeläge oder Parkettfußboden, hochwertige Beleuchtungskörper, innenliegenden Blendschutz sowie Sonnenschutzverglasung, Pantries mit Kühlschrank und Geschirrspüler sowie separate Sanitäreinrichtungen. Die Aufteilung und Innenausstattung der Mietflächen wird in enger Abstimmung mit dem Mieter, möglichst individuell ausgeführt.
Lage
Der OTTO-VON-BAHRENPARK ist auf dem westlichen Teil des ehemaligen Geländes der Hamburger Gaswerke gelegen und zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit sowie einen hohen Wiedererkennungswert aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich direkt auf dem Areal sowie in den nahe gelegenen Stadtteilen Altona und Ottensen. Die BAB 7 ist in zwei Fahrminuten über die Anschlussstelle Bahrenfeld erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die fußläufig in fünf Gehminuten erreichbare S-Bahnstation ?Bahrenfeld? (S1) gewährleistet.
Sonstige Angaben
- Denkmalschutzobjekt : Ja ;
- Energieausweis : liegt zur Besichtigung vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 15 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 2 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 25 Min. ;