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Individuelle Büroflächen im InnovationsPark Leverkusen
Kaltmiete: auf Anfrage
EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf AnfrageEnergie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 127.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das 3-geschossige Bürohaus wurde 2002 im InnovationsPark in Leverkusen gebaut. Das Objekt verfügt über unterschiedliche Treppenhausaufgänge, so dass eine gute Teilbarkeit gegeben ist. Im Erdgeschoss sind zwei große Seminarräume, die mit einer mobilen Faltwand zusammengelegt werden können. Die letzte freie Fläche im Objekt befindet sich im 1. OG und umfasst ca. 630 m². Die Fläche bietet eine Kombination aus Großraum- und Doppelbüros. Auf der Rückseite befinden sich zahlreiche Stellplätze auf dem beschrankten Parkplatz. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
- Verkabelung: teilweise EDV-Verkabelung vorhanden
- Klimatisierung: Be- und Entlüftungsanlage ohne Kühlung, öffenbare Fenster
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Barrierefrei: JA
- Außenfläche: gestalteter Aussenbereich
Lage
Mehr als 50 Unternehmen mit bis zu 1.000 Mitarbeitern haben sich im Innovationspark Leverkusen angesiedelt. Zu den Standortvorteilen des Innovationsparks gehören die zentrale Verkehrsanbindung an das dichte Autobahnnetz über eine eigens eingerichtete Trasse und die Lage am Bahnhof Leverkusen-Schlebusch. Die A3 und die A1 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten über das Leverkusener Kreuz. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Bushaltestelle. Den Kölner Hauptbahnhof erreichen Sie via PKW in 18 Minuten bzw. 15 km, die Leverkusener Innenstadt befindet sich in 2,5 km.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis ab EUR 9,90/ m² richtet sich nach der Laufzeit und dem Ausbauzustand der anzumietenden Fläche.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 6759,00 m², Bürofläche: 630,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen