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individuelle EG-Fläche mit separaten Zugängen und kleinem Garten provisionsfrei (Basis 5 JV)
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1500 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,19
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1500 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 94.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 1.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Objekt:
repräsentatives Geschäftshaus mit interessanter Klinkerfassade,
ebenerdige, barrierefreie Eingänge mit Personenaufzügen (Neugestaltung in 2015)
Fläche:
EG mit ca. 1.604qm Büro/Studio/Loft - teilbar ab ca. 660qm -
Hinweis:
weitere Büroflächen im 2. und 3.OG verfügbar
Archivräume auf Anfrage
(5,00 EUR/qm + Mwst.)
Stellplätze:
Parkplätze in der Tiefgarage (je 77,00 EUR + Mwst.)
Ausstattungsbeschreibung
hochwertige, zeitgemäße Ausstattung:
- lichtdurchflutete Fläche durch zahlreiche elegante Ganzglaswände
- individuelle Raumaufteilung durch überwiegend nichttragende Trennwände möglich
- gute Belichtung durch umlaufende Isolierfenster
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- EDV-gerechte Beleuchtung
- neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch möglich
- Kabelkanäle (teilweise mit CAT-5 Verkabelung)
- separate Teeküchen sowie WC-Anlagen für jeden Mietbereich
- EG mit großer Terrasse und zwei separaten Zugängen
Lage
Lage:
verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet mit S-Bahn-Anschluß in 400m Entfernung, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, gute Autobahnanbindung
Sonstige Angaben
Staffelmiete:
8,20 EUR/qm + NK 2,80 EUR/qm + Mwst. (für 1. Mietjahr)
8,70 EUR/qm + NK 2,80 EUR/qm + Mwst. (für 2. Mietjahr)
9,20 EUR/qm + NK 2,80 EUR/qm + Mwst. (für 3. Mietjahr)
(nach Fläche/Ausstattung)
p r o v i s i o n s f r e i (Basis 5 JV)
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen.
Unsere Angebote und Informationen sind vom Empfänger vertraulich zu behandeln und dürfen nur mit unserer schriftlichen Zustimmung an Dritte weitergeleitet werden. Zuwiderhandlung macht schadensersatzpflichtig. Für die Erfüllung der Verpflichtung haftet neben dem Vollmachtgeber auch der Bevollmächtigte. Unsere Nachweise sind
freibleibend; Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten.
Kautionshinweis: 3 Bruttomonatsmieten
Stichworte:
Bundesland: Hessen