Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Altötting (Kreis)

Individuelles Architektenhaus m. versetzten Ebenen und herrlichem Garten

Preis: 439.000,00
Region: Winhöring, Bayern
Anzeige vom: 9 Juni, 10:13
Aufrufe: 0
ID: p42xQXz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 439.000,00

Wohnfläche: ca. 223 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1234 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 439.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 223 m²

Grundstück: ca. 1234 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses ausgesprochen gepflegte, lichtdurchflutete &quoArchitekten-Haus&quo in Ortsrandlage in Winhöring im Ortsteil Burg besticht durch die individuelle Gestaltung mit der &quoSplit-Level-Bauweise&quo über 5 Ebenen.

Beim Eintreten vermittelt das Haus sofort ein angenehmes Wohngefühl:
- alles erstklassig gepflegt, laufend modernisiert
- 2006 umfangreich renoviert
- gebaut mit besten Materialien: Ziegel-Massivbauweise und z. T. Sichtbeton
- teils bis zum Dach offene Räume (bis zu ca. 4,3 m Raumhöhe)
- zeitlose Terrakotta-Fliesenböden im ganzen Haus; keine Teppichböden!
- breite Massivholztreppen
- Holzfenster (Isolierverglasung 2006 erneuert) mit Innenjalousien; Kunststofffenster (Bj. 2006) im Keller
- moderne Öl-ZH (Bj. 2006) mit Erdtank (2014 überprüft)
- Solaranlage mit 300-ltr.-Boiler für Warmwasser
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- stilvoller Kachelofen (Grundofen, lange Wärmespeicherung) mit handgefertigten Kacheln
- Feng Shui Elemente: keine Fußbodenleisten, abgerundete Ecken bei den Mauern und Fensterlaibungen, keine Fensterbretter

Die neuwertige Marken-Einbauküche (Fabr. Dan) kann auf Wunsch übernommen werden.
Die überdachte, geschützte Süd-West-Terrasse und die Süd-Tiefterrasse sind von der Straße her kaum einsehbar.

- wunderschön angelegter, gepflegter und ebener Garten
- z. T. mit altem Baumbestand
- uneinsehbarer Pool (Bj. 2008, ca. 3,5 x 7 m; Keramik-Kunststoffbecken) mit automatischer Reinigung und verschiebbarer Überdachung; Beheizung über separate-Solaranlage auf der Doppelgarage
- schöner Garten-Pavillon beim Pool
- praktisches Gartengerätehäuschen
- Regenwasserzisterne mit Pumpe
- kl. Gartenteich
- 2 Fertigteilgaragen als Doppelgarage (Bj. 2006) mit elektr. Torantrieb
- 2 gepflasterte Stellplätze vor den Garagen
- DSL-Anschluss über Kabel Deutschland vorhanden
- kein Gehweg am Grundstück (keine Schneeräumpflicht)

Lage

Entfernungen:
Bahnhof Winhöring/Neuötting ca. 1 km, Autobahnanschluss A94 ca. 2 km, Altötting ca. 5 km, Chiemsee ca. 50 km, Salzburg ca. 70 km, München ca. 95 km, Passau ca. 80 km

Orts-Infos unter www.winhoering.de

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 223,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09171013, 5 Etagen

Ähnliche Anzeigen
  1. Individuelles Architektenhaus m. versetzten Ebenen und herrlichem Garten
  2. Individuelles Architektenhaus m. versetzten Ebenen und herrlichem Garten 1
  3. 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung und herrlichem Garten in guter Wohnlage von Ledeburg
  4. Wohnen wie im eigenem Haus! 3 1/2-ZI-Maisonetten-Whg. mit großer Terrasse und herrlichem Garten!
  5. Tolles Haus mit Wintergarten und herrlichem Garten zwischen Limburg und Bad Camberg
  6. Wohnen wie im eigenem Haus! 3 1/2-ZI-Maisonetten-Whg. mit großer Terrasse und herrlichem Garten! 1
  7. Tolles Haus mit Wintergarten und herrlichem Garten zwischen Limburg und Bad Camberg 1
  8. FREISTEHENDES 2 FAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE UND HERRLICHEM GARTEN
  9. FREISTEHENDES 1-2 FAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE UND HERRLICHEM GARTEN
  10. * IHR TOP-GEPFLEGTES, RENOVIERTES KOMFORT-5-ZIMMER-TRAUMHAUS, 150 m² mit Garage und herrlichem Garten in Scharrel! *
  11. * IHR TOP-GEPFLEGTES, RENOVIERTES KOMFORT-5-ZIMMER-TRAUMHAUS, 150 m² mit Garage und herrlichem Garten in Scharrel! * 1
  12. FREISTEHENDES 2 FAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE UND HERRLICHEM GARTEN 1
  13. FREISTEHENDES 1-2 FAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE UND HERRLICHEM GARTEN 1
  14. Charmante Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern und herrlichem Garten in beliebter Lage von Alt-Rahlstedt
  15. Attraktives Reiheneckhaus mit versetzten Ebenen und viel Platz für die Familie
  16. Charmantes Haus mit "Oma" und herrlichem Garten
  17. Hochwertiges Wohnhaus mit riesigem Platzangebot und herrlichem Garten
  18. Sehr gepflegtes Anwesen mit vermietetem Geschäftsteil und herrlichem Garten
  19. Großes Einfamilienhaus mit viel Potential und herrlichem Garten!
  20. Großes Einfamilienhaus mit viel Potential und herrlichem Garten! 1
Individuelles Architektenhaus m. versetzten Ebenen und herrlichem Garten
Objektbeschreibung Dieses ausgesprochen gepflegte, lichtdurchflutete &quoArchitekten-Haus&quo in Ortsrandlage in Winhöring im Ortsteil Burg besticht durch die individuelle Gestaltung mit der &quoSplit-Level-Bauweise&quo über 5 Ebenen. Beim
Individuelles Architektenhaus m. versetzten Ebenen und herrlichem Garten 1
Objektbeschreibung Dieses ausgesprochen gepflegte, lichtdurchflutete &quoArchitekten-Haus&quo in Ortsrandlage in Winhöring im Ortsteil Burg besticht durch die individuelle Gestaltung mit der &quoSplit-Level-Bauweise&quo über 5 Ebenen. Beim
2-Familienhaus mit Einliegerwohnung und herrlichem Garten in guter Wohnlage von Ledeburg
Objektbeschreibung 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung und herrlichem Garten in guter Wohnlage von Ledeburg Diese gut geschnittene DHH mit insgesamt drei Wohneinheiten wurde ursprünglich im Jahre 1936 errichtet und 1973 durch einen Erweiterungsanbau
Wohnen wie im eigenem Haus! 3 1/2-ZI-Maisonetten-Whg. mit großer Terrasse und herrlichem Garten!
Objektbeschreibung sehr gepflegte 3 1/2-Zimmer-Maisonettenwohnung im Reihenhausstil gebaut. Umliegende Gartenidylle mit attraktiver Gartengestaltung. Einladender und attraktiver Hauseingangsbereich. Sehr gute Bausubstanz mit hohem Wohnwert durch fach
Tolles Haus mit Wintergarten und herrlichem Garten zwischen Limburg und Bad Camberg
Objektbeschreibung In diesem wunderschönen Haus werden sie sich sofort wohl fühlen. Es befindet sich in einer ruhigen, Sonnenlage und ist ideal für Familien mit Kindern. Die ca. 230 m² große Wohnfläche verteilen sich großzügig und hell auf zwei Ebene
Wohnen wie im eigenem Haus! 3 1/2-ZI-Maisonetten-Whg. mit großer Terrasse und herrlichem Garten! 1
Objektbeschreibung sehr gepflegte 3 1/2-Zimmer-Maisonettenwohnung im Reihenhausstil gebaut. Umliegende Gartenidylle mit attraktiver Gartengestaltung. Einladender und attraktiver Hauseingangsbereich. Sehr gute Bausubstanz mit hohem Wohnwert durch fach
Tolles Haus mit Wintergarten und herrlichem Garten zwischen Limburg und Bad Camberg 1
Objektbeschreibung In diesem wunderschönen Haus werden sie sich sofort wohl fühlen. Es befindet sich in einer ruhigen, Sonnenlage und ist ideal für Familien mit Kindern. Die ca. 230 m² große Wohnfläche verteilen sich großzügig und hell auf zwei Ebene
FREISTEHENDES 2 FAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE UND HERRLICHEM GARTEN
Objektbeschreibung 2 FAMILIEN-WOHNHAUS ODER GENERATIONENHAUS MIT DOPPELGARAGE UND HERRLICHEM GARTENAREAL Das zweigeschossige Wohnhaus wurde ca. 1974 in Massivbauweise erbaut, später durch einen modernen Wintergarten im Erdgeschoss erweitert und fortl
FREISTEHENDES 1-2 FAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE UND HERRLICHEM GARTEN
Objektbeschreibung GROßES 1-2 FAMILIEN-WOHNHAUS MIT DOPPELGARAGE UND HERRLICHEM GARTENAREAL Das zweigeschossige Wohnhaus wurde ca. 1974 in Massivbauweise erbaut, später durch einen modernen Wintergarten im Erdgeschoss erweitert und fortlaufend instan
* IHR TOP-GEPFLEGTES, RENOVIERTES KOMFORT-5-ZIMMER-TRAUMHAUS, 150 m² mit Garage und herrlichem Garten in Scharrel! *
Objektbeschreibung Treten Sie ein in Ihr neues Wohnfühlhaus aus dem Baujahr 1998, das garantiert so manchen Ihrer Wohnträume erfüllt. Es wurde erst 2013 renoviert und modernisiert. Nicht nur die Großzügigkeit und Weite der Räume, die dieses sehr gepf
* IHR TOP-GEPFLEGTES, RENOVIERTES KOMFORT-5-ZIMMER-TRAUMHAUS, 150 m² mit Garage und herrlichem Garten in Scharrel! * 1
Objektbeschreibung Treten Sie ein in Ihr neues Wohnfühlhaus aus dem Baujahr 1998, das garantiert so manchen Ihrer Wohnträume erfüllt. Es wurde erst 2013 renoviert und modernisiert. Nicht nur die Großzügigkeit und Weite der Räume, die dieses sehr gepf
FREISTEHENDES 2 FAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE UND HERRLICHEM GARTEN 1
Objektbeschreibung 2 FAMILIEN-WOHNHAUS ODER GENERATIONENHAUS MIT DOPPELGARAGE UND HERRLICHEM GARTENAREAL Das zweigeschossige Wohnhaus wurde ca. 1974 in Massivbauweise erbaut, später durch einen modernen Wintergarten im Erdgeschoss erweitert und fortl
FREISTEHENDES 1-2 FAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE UND HERRLICHEM GARTEN 1
Objektbeschreibung GROßES 1-2 FAMILIEN-WOHNHAUS MIT DOPPELGARAGE UND HERRLICHEM GARTENAREAL Das zweigeschossige Wohnhaus wurde ca. 1974 in Massivbauweise erbaut, später durch einen modernen Wintergarten im Erdgeschoss erweitert und fortlaufend instan
Charmante Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern und herrlichem Garten in beliebter Lage von Alt-Rahlstedt
Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer der beliebtesten Lagen von Alt-Rahlstedt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Rahlstedter Ortskern, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Das Haus verfügt insgesamt über eine Wo
Attraktives Reiheneckhaus mit versetzten Ebenen und viel Platz für die Familie
Objektbeschreibung Auf einem süd-/westlich ausgerichteten Grundstück steht dieses großzügige offen gestaltete Reiheneckhaus mit versetzten Wohnebenen. In der Eingangsebene sind ein separates Tageslichtduschbad mit WC und Waschbecken sowie ein Zimmer.
Charmantes Haus mit "Oma" und herrlichem Garten
Objektbeschreibung Entzückendes Ein- oder Zweifamilienhaus mit ca. 235 m² Wohnfläche und Vollkeller auf ca. 785 m² großem Grundstück mit bezauberndem Garten und 2 Garagen. Idyllische Lage in Forst, eingebettet in einer hübschen Einfamilienhaus-Siedlu
Hochwertiges Wohnhaus mit riesigem Platzangebot und herrlichem Garten
Objektbeschreibung Dieses durchdachte Einfamilienhaus besticht vor allem durch helle Räume mit bodentiefen Fensterfronten, eine technische Ausstattung mit moderner Gebäudesystemtechnik, einen vielseitigen Außenbereich mit unverbaubarem Blick (derzeit
Sehr gepflegtes Anwesen mit vermietetem Geschäftsteil und herrlichem Garten
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus Objektbeschreibung Gewerblicher Teil Erdgeschoss: ( gesamt 200 m² ) Eingangsbereich mit anschließendem Verkaufsraum, Büro, 2 Vorratsräume, Waschraum mit WC, Personalaufenthaltsraum/Teeküche teilweise unterkellert mi
Großes Einfamilienhaus mit viel Potential und herrlichem Garten!
Objektbeschreibung Großzügiges, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potential in ruhiger Lage von Ottenbach. Durch die familiengerechte Aufteilung des Hauses eignet es sich besonders zum Generationen-Wohnen auf zwei Etagen. Im Erdgeschos
Großes Einfamilienhaus mit viel Potential und herrlichem Garten! 1
Objektbeschreibung Großzügiges, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potential in ruhiger Lage von Ottenbach. Durch die familiengerechte Aufteilung des Hauses eignet es sich besonders zum Generationen-Wohnen auf zwei Etagen. Im Erdgeschos