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Innovative Gewerbefläche für Büro/Praxis oder Schulungsräume 1

Preis: 1.350,00
Region: Walsrode, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Februar, 0:17
Aufrufe: 0
ID: x1oAkz24
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.350,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 126 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.350,00

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Nebenkosten: € 150,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 126 m²

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Erstbezug dieser Immobilie nach Modernisierung in Stadtrandlage von Walsrode.
Diese repräsentative Gewerbefläche eignet sich zum einen für Selbständige mit beratender Tätigkeit wie Versicherungen oder Steuerberater, zum anderen Therapeuten, Schulungsräume, Bürogemeinschaften werden sich hier ebenfalls wohlfühlen. Empfangen Sie Ihre Kunden in angenehmer Atmosphäre auf ca. 93 m² Nfl. mit hellen Fensterfronten und Granitfußböden. Des Weiteren gehört ein Büro, Archiv, Teeküche, WC zum Objekt. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Wir würden uns freuen bei einem Besichtigungstermin das gesamte Entwicklungspotential der Immobilie genauer darzustellen.

Kaltmiete: 1.350,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Nfl.gesamt: ca.150 m²
Kaution: 2 Nettokaltmieten
Verfügbar ab: ab sofort

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständige Adressangaben mit Vor- und Nachnamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.

Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten fremden Eigentums ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.

Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Gern sind wir für Sie da! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen individuellen Termin, gern auch bei Ihnen zu Hause!

Lage

Walsrode hat eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des
täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Kindergärten sind vorhanden. Die
Anbindung an die A7 und die A 27, die beiden wichtigsten Verbindungen in die
drei Metropolen Hamburg, Hannover, Bremen, ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.

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