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Innovatives EnergieSpeicherHaus, Leuchtturmprojekt, Reihen-Mittelhaus-Neubau in Herzogenaurach
Kaufpreis: € 466.000,00
Wohnfläche: ca. 153 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 186 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 466.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 153 m²
Grundstück: ca. 186 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016/2017
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 35.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Reihenhaus wird mit einem lichtdurchfluteten modernen Wohnraumkonzept mit 153 m² Wohnfläche über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss errichtet. Das Reihenhaus wird unterkellert. Eine Besonderheit dieses Bauvorhabens ist der Energie-Verbund aller acht Häuser durch eine gemeinsame Energiezentrale im Kellergeschoss. Die Heizung erfolgt über eine Geothermieanlage / einer Sole/Wasser-Wärmepumpe. Auf dem Dach wird eine große gemeinsame Photovoltaikanlage und Batteriespeicher im Keller gebaut. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage dient der Frischluftversorgung. Es werden jeweils eine Garage und ein Carport gebaut. Bei der Wahl der Baustoffe wurde auch auf Umweltverträglichkeit und Wohngesundheit geachtet. Die Innenraumluftqualität wird vom Sentinel Haus Institut und dem TÜV Rheinland zertifiziert.
Die Raab Baugesellschaft wird diese Energiespeicherhäuser als Bauträger in moderner Ziegelbauweise als wohngesunde Energieplus-Häuser im Standard KfW Effizienzhaus 40 Plus errichten.
Hohe Qualität für bleibende Wertigkeit - das macht den Unterschied.
Lage
Wohngesund leben in EnergieSpeicherHäusern ein Leuchtturmprojekt
Neubau von Reihenhauseinheiten als Sondereigentum im Baugebiet Herzo Base II in Herzogenaurach
Auf der Herzo Base II, im ruhigen, zentrumsnahen Neubaugebiet in Herzogenaurach Haundorf, errichtet die RAAB Baugesellschaft im Rahmen eines innovativen Forschungsprojekts des Energie Campus der Technischen Hochschule Nürnberg (EnCN) in Zusammenarbeit mit Industriepartnern (insgesamt acht) Reihenhäuser als Energiespeicherhäuser.
Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für Ende November 2017 geplant.
Gern senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.
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Sonstige Angaben
Kosten:
Der Grundstücksanteil mit der Größe von ca. 186 m² wird direkt von der Stadt Herzogenaurach als Teileigentum erworben. Zusätzlich kaufen die Bauherren ca. 24 m² der privaten Erschließungsstraße als Teileigentum. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 275,- € /m² nach Auskunft der Stadt Herzogenaurach.
Die Garagen-/Carportanlage kostet (zusätzlich zum Hauspreis) komplett 20.000,- €.
Im Hauspreis sind die Kosten für die Privatstraße, alle Ver- und Entsorgungskosten sowie für Bauantrag, Werkplanung (Architektenleistung), Brandschutz-
und Fachplanung Technik, Statik, EnEV-Berechnung, Gebühren für Genehmigungen, Teilungskosten WEG, Sicherheits- und Gesundheitsschutzbeauftragter, KfW-Bescheinigungen, Zertifizierung als Sentinelhaus enthalten.
Hinweis:
Die Häuser können nach den Vorgaben der Stadt Herzogenaurach nur an Personen verkauft werden, die die Zugangsvoraussetzungen zum Erwerb eines Grundstückes nach den Richtlinien zur Vergabe von Baugrundstücken durch die Stadt Herzogenaurach erfüllen.