INSELSTART! Gartengrundstück, Wohnungen , Restaurant und Lädchen

Kaufpreis: € 325.000,00

Wohnfläche: ca. 505 m²

Grundstück: ca. 2138 m²

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 505 m²

Grundstück: ca. 2138 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In dieser interessanten Immobilie finden Sie im Erdgeschoss ein Inhabergeführtes, komplett eingerichtetes gepflegtes Restaurant mit ca. 50 Plätzen, ein kleines Ladengeschäft mit Ware des täglichen Bedarfs, eine kleine Betreiberwohnung und genügend Lagerkapazität von einer Gesamtfläche von ca. 355 m². Das angelegte Gartengrundstück von ca. 2138 m² verfügt über eine Aussenterasse und einen überdachten Grillplatz für Ihre Gäste. Den grünen idylischen Garten im hinteren Bereich mit Terrasse ist nur für private Zwecke angelegt. Im Dachgeschoss stehen Ihnen eine Einliegerwohnung mit ca. 62m² und zusätzlich weitere ca. 70 m² Ausbaureserve zur Verfügung welche zu einer weiteren Wohneinheit ausgebaut werden kann.
Das Objekt wird frei übergeben, sodass die Vermietung (z.B. als Gastronomie- oder Einzelhandelsfläche sowie Ferienwohnungen) bzw. zum Eigennutz erfolgen kann. Von 2007 bis heute wurde im Gastrobereich immer neu investiert.
Die Versorgung des gesamten Objektes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung
Baujahr 2004. Genügend Parkplätze für Gäste und Besucher runden das Anwesen ab.

Ausstattungsbeschreibung

Vielseitig nutzbar für Gewerbe, Ferienvermietung, Pension...usw.
Das Potential ist schon da! Gepflegte Vollausstattung in der Gastronomie nicht im Kaufpreis enthalten, Brauereifrei.

Lage

Beste Lage für deine Möglichkeiten in Dänschendorf.

Sonstige Angaben

Courtage:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 6,9 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Weiterhin bitten wir Sie unsere umseitigen allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Zusatzinfo:
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Versand:
Aus technischen Gründen ist ein Exposé-Versand per E-Mail leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegen.

tel. Kontakt:
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden.