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Interessante Gewerbeimmobilie mit Hallen, Büros und Baugrundstück, autobahnnah in Ichtershausen

Preis: 998.000,00
Region: Amt Wachsenburg - Ichtershausen, Thüringen
Anzeige vom: 21 August, 8:27
Aufrufe: 0
ID: N1Q7P8Q4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 998.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 3720 m²

Kostenübersicht

Preis: € 998.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 8952 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt auf 8.952 m² Grundstück in guter Lage an der A4, nahe Erfurter Kreuz.

Im Gewerbegebiet von Ichtershausen wurde diese Gewerbeimmobilie in 1992 erbaut mit Hallen und Büros, Ausstellungs- und Lagerflächen sowie einer 4-ZKB-Wohnung für Betriebszugehörige.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei eigenständige Gebäude, welche gemeinsam auf dem Hauptflurstück des Areals stehen (6.364 m²) und in Stahlbetonskelettbauweise errichtet wurden. Der hintere Teil des Grundstückes ist frei und nutzbar (2.588 m²). Das Gelände ist komplett eingezäunt, zahlreiche Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück, ebenso zwei Fertiggaragen.

Die Aufteilung:

Halle I mit quadratischem Zuschnitt und ca. 1.225 m² Lager, Büro- und Serviceflächen, beheizbar (Gas), ebenerdig befahrbar (Sektionaltor) und Rampe.

Halle II, zweigeschossig (Personenaufzug) mit Ausstellungs-, Lager-, Produktions- und Büroflächen sowie Betreiber-/Mitarbeiterwohnung auf insgesamt ca. 2.495 m² Gesamtfläche. Hiervon befinden sich ca. 1.240 m² im Erdgeschoss sowie 1.255 m² im Obergeschoss. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung (Gas).

Die Immobilie ist vollständig vermietet, kann aber innerhalb kurzer Fristen auch komplett frei und selbst genutzt werden.

Ein interessantes Objekt in verkehrsgünstiger Lage erwartet Sie.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: 16070002

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