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Interessantes Einfamilienhaus in Tröbnitz sucht neue Eigentümer
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 300 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 6.55 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das auf einer Anhöhe in Tröbnitz gelegene Einfamilienhaus wurde 1987 komplett um- und ausgebaut.
Im ehemaligen Bauernhaus wurden alle Wände sowie das Dach komplett erneuert. Dabei wurden gleich die gesamte Elektrik sowie alle Wasserleitungen neu gelegt, neue Holz-Thermofenster sowie eine Heizung eingebaut.
Zusätzlich wurde ein Anbau über die gesamte Hauslänge geschaffen, in dem sich heute Flur und Bad im Erdgeschoss und ein Wohnraum mit toller Terrasse im Obergeschoss befinden.
Ein kleiner schattiger Garten ergänzt das Ganze.
Im Jahr 1993 wurde eine neue Ölheizung eingebaut, 2002 das Dach neu gedeckt.
Die Räume im Erdgeschoss:
Flur (mit Einbauschrank und Zugang zum Bad)
Diele (Mamorfußboden)
Bad (mit Wanne, großer Dusche und Platz für WM und Trockner)
Wohnraum (Eichenparkett)
Küche (braucht neuen Fußboden)
Lagerraum (mit Zugang nach außen)
Mit separatem Zugang: Heizung und Öltanks (2 x 1500l)
Die Räume im Obergeschoss:
Große Diele
Drei Wohnräume (Holzdielen auf Massivdecke)
Sehr schöne Terrasse im Finca-Stil auf der Nordseite
Der über eine bequeme Treppe erreichbare Dachboden bietet viel trockene Lagerfläche.
Gegenüber dem Haus steht eine alte Scheune mit angebautem Carport und gehört ohne Zusatzkosten mit zum Haus.
Lage
Die Gemeinde Tröbnitz liegt in unmittelbarer Nachbarschaft von Stadtroda im Saale-Holzland-Kreis.
Die Gemeinde nennt sich selbst Kunst - und Musikdorf.
Jena-Lobeda ist über die Landstraße in 20 Minuten (14 km) erreicht, die BAB 4 in 10 Minuten Fahrzeit.
Sonstige Angaben
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Zustand: gepflegte Immobilie, muss innen renoviert werden, Küche benötigt neuen Boden, der Energieausweis ist in Bearbeitung
Modernisierungsstand: alle Wände, Fenster und Dach neu 1987, Elektrik und Wasserleitungen neu 1987, Heizung neu 1987, neue Ölheizung 1993, Dach neu gedeckt 2002
Bezugsfertig: Nach Renovierung und einigen Reparaturen
Besonderheiten: sehr schöne ruhige Lage, Scheune mit Carport gibt es gratis dazu
Erschließung: Zuleitungen Wasser und Strom neu, Abwasser über eigene Klärgrube
Hausanschlüsse: Wasser, Strom, SAT-TV, DSL
Kaufpreis: 135.000,00 €
Käuferprovision: 6,55 % inkl. MwSt.
Ansprechpartner: Wolfgang Grüneberg-Lemke, Tel.: 03641-309747
Mobil: 0170-69 18 494
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin für dieses schmucke Häuschen.
Informationen:
Es besteht ein Widerrufsrecht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.
Stichworte:
Bundesland: Thüringen