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IPA - Idylle in Eschweiler/Kinzweiler - renovierungsbed. EFH
Kaufpreis: € 78.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 389 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 78.000,00
Käuferprovision: 3.500,- Euro inkl. Mwst.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 389 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 338.11 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein Haus für den Handwerker.
Dieses im Jahr 1958 neu aufgebaute Haus bietet den idealen Start ins Eigentum.
Folgende Aufteilung liegt aktuell vor:
Teilkeller
EG: Diele, Küche, Wohn-Esszimmer in offener Bauweise
OG: Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
mehrere Schuppen und Abstellmöglichkeiten im Garten
Garage für Zweiräder
Ausstattungsbeschreibung
Gaszentralheizung
Durchlauferhitzer
Stromleitungen zum Teil erneuert
großer, pflegeleichter Garten
Lage
Eschweiler (ca. 55.000 Einwohner) liegt am Nordhang der Eifel im Übergang zur Zülpicher Börde im westlichen Rheinland und damit in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland-Niederlande-Belgien. Durch die Innenstadt sowie durch die Stadtteile Pumpe-Stich und Weisweiler fließt die Inde. Eschweiler hat Anteil an der Industrielandschaft des Aachener Steinkohlenreviers und des Rheinischen Braunkohlereviers der Kölner Bucht.
Das annähernd kreisrunde Stadtgebiet Eschweilers gliedert sich in die drei Zonen:
Quer durch das Stadtgebiet verläuft mittig das Indetal mit Auen entlang der zum Teil begradigten, zum Teil renaturierten Inde.
Die nördliche Hälfte ist Teil einer Bördenlandschaft mit dem Blausteinsee (im Indeland), weiten Feldern und dem Golfplatz an Haus Kambach.
Die Voreifellandschaft liegt im Süden; sie ist charakterisiert durch Höhen und größere Wälder wie den Propsteier Wald, den Ichenberg, den Eschweiler Stadtwald, den Korkus, den Bovenberger Wald und die Halde Nierchen.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :
www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de
Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :
- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement
Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.
Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen