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Jäger/Hunde- und Tierfreunde: Bunalow mitten in der Natur
Kaufpreis: € 255.000,00
Wohnfläche: ca. 188 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 3156 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 255.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 188 m²
Grundstück: ca. 3156 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses faszinierende besondere Objekt besteht aus einem beeindruckenden Bungalow mit Anbau, Garagen, Nebengebäuden, Lagerplätzen für Brennholz und einem riesigen überwältigenden Stück Natur!
Das Anwesen kann autark betrieben werden. Die geringen Versorgungskosten sind ein weiterer enormer Pluspunkt dieses faszinierenden Anwesens.
Ausstattungsbeschreibung
Der Bungalow verfügt über ein großzügiges Wohn-Eßzimmer mit herrlichem offenem Kamin und Zugang zur riesigen überdachten Terrasse nach Süden ausgerichtet. 2 WCs, 2-3 Schlafzimmer und verschiedene Abstellkammern bieten vielfältige Möglichkeiten. Der als Fitness- und Hobbybereich umgebaute ehemalige Schwimmbadraum (das Schimmbad kann wieder betrieben werden) verfügt über ein Wellnessbad mit ebener Dusche, Doppelwaschtisch und einem 2Sitzer-Whirlpool. Dieser Bereich ist als Kino und Sportstätte nutzbar. Hier schleißen sich die Heizräume mit der Holzzentralheizung (Holzvergaser BJ 2013) und der zuschaltbaren Ölheizung an. Eine Warmwasserbereitung über Solarerwärmung mit 1000 l Pufferspeicher macht Sie unabhängig.
Im Außenbereich sind 2 Holzhhütten, ein überdachter Trockenplatz und ein Gewächshaus ein riesiger Garten und ein kleines eigenes Waldstück zur Verfügung.
Das komplette Anwesen ist umzäunt und videoüberwacht.
Ein Paradies für Hunde und Halter
Lage
Das Anwesen liegt im Außenbereich Seltenbach vor den Toren von Eisenberg mitten im Grünen.
Eisenberg (Pfalz) ist eine Stadt im Donnersbergkreis in der nördlichen Pfalz (Rheinland-Pfalz). Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der neben der Stadt Eisenberg die eigenständigen Ortsgemeinden Ramsen und Kerzenheim angehören. Eisenberg ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung seit 2008 als kooperierendes Mittelzentrum ausgewiesen.
Der Name weist auf frühere Eisengewinnung hin. Noch bedeutender war der Abbau von Tonmineralen und - bis heute - die Gewinnung von Klebsand aus einem Lockersediment.
Eisenberg liegt in der Nordpfalz im Südosten des Donnersbergkreises und ist dessen größte Kommune. Neben Eisenberg selbst gehören noch die Stadtteile (Ortsbezirke) Stauf und Steinborn zum Stadtgebiet.
Durch die Stadt fließt von Südwest nach Nordost der Eisbach, der nach etwa 30 km bei Worms in den Rhein mündet. Nördlich von Steinborn befindet sich mit der Helincheneiche ein bedeutendes Naturdenkmal.
Zur Stadt Eisenberg gehören auch die Wohnplätze Abendthal, Erlenhof, Lauberhof, Ochsenbusch, Seltenbach, SOS-Kinderdorf und Eisenwerk.
Über die Bundesstraße 47 sind von Eisenberg aus die Bundesautobahnen 6 im Süden (Anschlussstelle 18 Wattenheim, vier Kilometer) und 63 im Norden (Anschlussstelle 12 Dreisen, sieben Kilometer) erreichbar.
Der Bahnhof Eisenberg liegt an der Eistalbahn, die von Grünstadt nach Ramsen verkehrt, an Sonn- und Feiertagen bis Eiswoog, und wird im Taktverkehr von Regionalbahnen bedient. Der öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) integriert, es gelten dessen Gemeinschaftstarife. In Richtung Kirchheimbolanden und Kaiserslautern sind Verbindungen durch den Westpfalz-Verkehrsverbund gegeben. Dieser ist seit Sommer 2006 vollständig in den VRN integriert.
Sonstige Angaben
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt
Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin IAD
Weiherwiese 7, 55234 Eppelsheim
Tel.: +49177 5066013
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Stadtrandlage, modernisiert: 2013