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Jetzt zugreifen: Freistehendes Mehrgenerationen- Haus mit Einliegerwohnung, Terrasse, Garten, Garage, u.v.m.

Preis: 259.000,00
Region: Velbert, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 6:24
Aufrufe: 0
ID: r6XlRjg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1220 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 1220 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 164.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Immobilie teilt sich wie folgt auf:
- Obergeschoss mit 56m² großen Studio zzgl. ca. 10m² ausbaufähigen Spitzboden
- vermietete Einliegerwohnung, diese kann bei Bedarf kurzfristig freigezogen werden,
- umlaufender Balkon mit einer ca. 40m² großen Terrasse
- großzügiger Garten mit Blick ins Grüne

Ausstattungsbeschreibung

- Weiße Fliesen in den Bädern,
- Badezimmer mit Fenster, Wanne und halbhoch gefliest,
- Eichenparkett im Wohnbereich (EG.),
- Eingangsbereich gefliest
- Kunststofffenster - innen weiß und außen braun / Iso Verglasung

Lage

Velbert liegt auf den Höhen des Bergischen Landes und wird auch Herz des Niederbergischen Landes genannt. Es liegt circa 230 Meter über dem Meer. Höchster Punkt: 303 Meter (Hordtberg sowie Fettenberger Weg), niedrigster Punkt: circa 80 Meter (Ortsausgang Langenberg Richtung Kupferdreh). Der höchste Punkt in Velbert-Mitte ist 263 Meter über NN (er befindet sich an der Ecke Friedrich-/Langenberger Straße). Velberts Nachbarstädte sind die kreisfreien Städte Essen und Wuppertal sowie Hattingen (Ennepe-Ruhr-Kreis), Heiligenhaus und Wülfrath (beide Kreis Mettmann).

Basisdaten von Velbert:
Kreis: Mettmann
Höhe: 230 m ü. NHN
Fläche: 74,9 km²
Einwohner: 80.572 (31. Dez. 2014)[1]
Bevölkerungsdichte: 1076 Einwohner je km²
Adresse der Stadtverwaltung: Thomasstr. 1, 42551 Velbert
Webpräsenz: www.velbert.de
Bürgermeister: Dirk Lukrafka (CDU)

(Quelle:https://de.wikipedia.org/wiki/Velbert)

Sonstige Angaben

Stichworte:
Dachbodenfläche: 10,00 m², 3 Etagen

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