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*JLL* - Modern konzipiertes Bürohochhaus in Niederrad

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 13:41
Aufrufe: 0
ID: P6ZZb896
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3378 m²

EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Klimaanlage, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3378 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 22.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 19-geschossiges, modern konzipiertes Bürogebäude.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: nicht vorhanden
Zentraler Empfang: ja
Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
Sonnenschutz: innenliegend manuell

Lage

Das Gebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Frankfurter Stadtteil Niederrad. Dieses Gebiet hat sich zu einem der wichtigsten Bürostandorte außerhalb der Frankfurter City entwickelt. Viele nationale und internationale Unternehmen haben sich bereits für den Bürostandort Niederrad entschieden.

Sonstige Angaben

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 16.03.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 22,40 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 126,60 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 9600,00 m², Bundesland: Hessen

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