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Jork-Borstel, mitten im Alten Land: drei sonnige Bauplätze mit besonderen Potenzial 2
Preis: € 99.000,00
Grundstücksfläche: ca. 750 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 5,95% brutto auf den Kaufpreis ist verdient und fällig beim notariellen Vertragsabschluss. Die dockland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 750 m²
Objektbeschreibung
Aus einer Teilung eines ca. 2.350 qm großen Flurstückes stehen drei Baugrundstücke mit 2 x ca. 800 qm und 1 x ca. 750 qm zum Verkauf.
Der Quadratmeter Bauland kostet € 132,- (zzgl. Nebenkosten). Der Preis beträgt demnach € 99.000,- für das ca. 750 qm große Grundstück.
Mit dem Grundstückskauf erwirbt der Käufer gleichzeitig einen ca. 240 qm großen Grundstücksanteil (Realteilung) an dem zum jeweiligen Baugrundstück gegenüber liegenden Grünstreifen (Teilung gem. beiliegender Flurkarte).
Der Kaufpreis für den jeweiligen Grünstreifenanteil ist bereits in dem oben angegebenen Grundstückspreis enthalten!
Lage
Die Grundstücke liegen mitten im Apfelanbaugebiet von Jork-Borstel hinter einem Grünstreifen (Flurstück 289/12) an der Kreisstraße K39. Potenzial: Durch das leicht nach Süden abfallende Grundstücksgelände und der Möglichkeit einer gärtnerischen Gestaltung des Grünstreifens (z.B. Buschwerk, Apfelbäume, o.ä.) ergibt sich ein besonderes Aufwertung-Potenzial für die Wohnlage. Die hinteren Grundstücksgärten sind nach Süd/Süd-West ausgerichtet und werden durch einen Wassergraben natürlich begrenzt. Dahinter befinden sich Wiesen, Obstplantagen und Bauerngehöfte.
Die ca. 4 km entfernte Stadt Jork ist das Zentrum des Alten Landes und gehört zum Hamburger Naherholungsgebiet. Jork hat ca. 12.000 Einwohner und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben, mit Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen, guter medizinischer Versorgung sowie zahlreicher gastronomischer und touristischer Angebote. Die Hansestadt Hamburg läßt sich mit dem PKW in ca. 45 Minuten erreichen. Der Dorfkern von Jork-Borstel ist ca. 2 km entfernt. Das Angebot Öffentlicher Verkehrsmittel ist als gut zu bezeichnen.
Mit der geplanten Anbindung von Jork an die im Bau befindliche A26 ist nach Fertigstellung mit einer Verringerung der Fahrzeit nach Hamburg sowie einer spürbaren Verkehrsberuhigung der Kreisstraße K39 zu rechnen.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Wenn Sie mehr über diese Grundstücksofferte wissen möchten, rufen Sie uns bitte an. Darüber hinaus ist eine Besichtigung vor Ort sehr zu empfehlen. Diese ist jedoch nur in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma dockland GmbH oder eines Mitarbeiters unseres Partners in Jork - Immobilienbüro GmbH "Altes Land" möglich. Besichtigungen können Mo. - Fr. von 10:00 - 19:00 Uhr und am Wochenende vereinbart werden. Kontakt: Hamburg - Nikolai Klementz, Tel. 040 / 555 699 10 oder Jork - Klaus-Peter Suhr, Tel. 04162 8801 oder Mobil 0160 / 701 60 29.
Hinweis:
Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen die bezeichneten Objekte zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Vermittler an. Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Informationen. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Angaben übernehmen. Auch können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass die Objekte im Augenblick des Zugangs noch zu Verkaufen sind. Wir bitten Sie dafür um Ihr Verständnis.