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Junges Eigenheim in familienfreundlicher Lage!
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 157 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 157 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 45.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Objekt-Nr. 200-6163
In einem ruhigen Wohngebiet von Dortmund-Wellinghofen, befindet sich dieses junge Reihenmittelhaus. Durch den gut durchdachten Grundriss, die Siedlungssituation sowie die Spielstraße ist es ideal für Familien geeignet.
Das Erdgeschoss beherbergt neben einem großzügigen Wohnbereich, die Küche, ein Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum, der auch als Hausanschlussraum dient. Das Obergeschoss teilt sich auf in das Schlafzimmer der Eltern, zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Kinderzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Auf einen Keller wurde verzichtet.
Der Garten in Süd-/ Westausrichtung umfasst eine Terrasse, ein Gartenhäuschen sowie ein Tor zu einem praktischen Wirtschaftsweg. Ein privater KFZ-Stellplatz befindet sich an der Straße.
Dieses Eigenheim wurde im Jahr 2003 errichtet. Entsprechend dem geringen Alter verfügt es über eine zeitgemäße technische Ausstattung und ist lediglich optisch an die eigenen Wünsche und Ideen anzupassen.
Das Objekt liegt auf einem Erbbaugrundstück der ev. Kirche. Somit sind halbjährlich 757,47 EUR als Pacht zu entrichten. Der Vertrag endet im Jahr 2100.
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Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05913000