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Juwel in Siegburg! Paradiesisch wohnen in absoluter Ruhiglage!
Kaufpreis: € 355.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 457 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 355.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 457 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie suchen eine geräumige Immobilie mit viel Platz für die Familie - und einen traumhaften Garten zum Erholen? Schauen Sie sich dieses herrliche Objekt etwas näher an. Es liegt in einer sehr ruhigen, nur vom Anliegerverkehr frequentierten Straße, Gartenseitig nahezu uneinsehbar in Siegburg!
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt wurde 1954 als kleines Einfamilienhaus gebaut und in den 80er und 90er Jahren komplett umgebaut und weiter ausgebaut .
So entstand ein großzügiger Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich mit schöner, gemütlicher Kaminecke.
Von der maß-gefertigten, neuwertigen Einbauküche mit bodentiefen Fenstern, gelangt man auf die große Terrasse und hat einen direkten Blick in den
traumhaften Garten. Dort bieten verschiedene Sitzmöglichkeiten Sonnenschein zu jeder Tageszeit. Des weiteren befindet sich hier im Erdgeschoss ein Kinder/Elternzimmer und ein sehr schönes, neues Bad mit bodengleicher Dusche. Im 1 OG befinden sich 2 weitere Schlafräume und ebenfalls ein modernes Duschbad mit Fenster.
Eine Garage und ein Stellplatz runden dieses ansprechende Angebot ab.
Gerne erhalten Sie ein erweitertes Exposé mit weiteren Daten und Grundrissen zu dieser Immobilie.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Dieses idyllische Haus befindet sich in Stadtrandnähe in der schönen Stadt Siegburg.
Es ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit bester Lage in einer ruhigen Nebenstraße.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind hervorragend fußläufig zu erreichen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind unmittelbarer in der Nähe. Der Stadtkern mit der Fußgängerzone befindet sich ca. 1,0 km entfernt, dort finden Sie zahlreiche Geschäfte und Einkaufzentren. Im gesamten nahen Umfeld sind Kindergärten und Schulen aller Schulformen zu finden.
Die Autobahnanbindung und ebenso der Bahnhof mit ICE Anschluss ist in wenigen Minuten erreichbar. Somit erreicht man sehr schnell die umliegenden Großstädte wie Köln und Bonn oder Frankfurt.
Siegburg ist eine Kreisstadt des Rhein-Sieg-Kreises. Sie zählt aufgrund ihrer Größe, wirtschaftlichen Entwicklung und vielfältigen Landesstruktur zu einer der
bedeutendsten und interessantesten Städte Deutschlands.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Rolladen, modernisiert, Garten, ruhig,