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KA1 Neubau DHH KFW 70 in Lingen-Darme m. Wohn-Keller und Studio 1

Preis: 695,00
Region: Lingen, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 Juni, 3:45
Aufrufe: 0
ID: DynGzMW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 695,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: 22.10.2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 695,00    

Warmmiete: € 780,00

   

Nebenkosten: € 85,00

Kaution: € 1.390,00

   

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 100 m²

bezugsfrei ab: 22.10.2016

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine bezugsfertige DHH inkl. Keller und Studioausbau zur Miete an.
Die Immobilie befindet sich gerade in der Bauphase.

Das Haus erreicht den KFW 70 Standard, somit sind die Folgekosten sehr gering zu kalkulieren.

Das Haus ist komplett unterkellert, der Keller besteht aus drei Räumen, ca. 15m² Wohnkeller, ca. 16m², ca. 4m² und einem kleinen Flur.

Das EG setzt sich zusammen aus, einem gr. Wohn/Esszimmer ca. 22m² einer Küche oder offenem Kochbereich von ca. 6m², einem kl. Gäste WC und einem HWR.
Im OG befinden sich das Bad, zwei ca. 11m² große Schlafzimmer und der Zugang zum Studio, welches ebenfalls mit ca. 7m² zur Wohnfläche beiträgt, die Bodenfläche ist natürlich wesentlich größer, wir rechnen erst ab 2m Schräge nicht nach 1,5m wie es viele Mitbewerber tun.

Ein weiteres Highlight ist die Umluftheizung, diese wandelt die Außenluft in Warmluft um, somit zahlen Sie kein GAS. Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Ein Carport mit Geräteraum wertet diese DHH nochmals auf.
Derzeit befinden sich noch beide Haushälften zur Vermietung.

Die Bilder zeigen Häuser, die wir bereits 2015 fertiggestellt haben.

Be- und Entlüftung.: Keine

Energieeffizienzklasse: KfW-70 Effizienzhaus C
Heizungsart: Umluft Therme, Therme mit witterungsgeführter Außentemperaturregelung mit Unterstützung der Warmwasserbereitung.
Baujahr Heizung: 2016
Energiebedarfskennwert 61 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja

Diese Immobilie ist ausschließlich für Interessenten die uns mit der Suche beauftragt haben, bitte haben Sie Verständnis dafür. Provisionsvereinbarung lt. Suchauftrag und AGB der Firma Adam-Immobilie.

Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

EMS-MAKLER ist eine registrierte Marke. EMS-MAKLER - Franchisenehmer sind
rechtlich selbständige Makler und Unternehmen.

Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Es wird damit ausdrücklich keine Prospekt-haftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluß selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere aktuellen AGB.

Sonstige Angaben

Grundstück: 421 m²
Wohnfläche: 100 m²
Nutzfläche: 121 m²
Zimmer: 4,5
Etagen: 1,5
Baujahr: 2015
Parkflächen: 1
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kaution: 1.390,00 ?
Nebenkosten: 85,00 ?
Weitere Details: Keller, Terrasse/Balkon, Garten/-Benutzung, Garage/Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche
Ausstattung: Gehoben
Zustand: Erstbezug
Heizung: Fussbodenheizung
Befeuerung: Alternativ
Bodenbelag 1: Fliesen
Bodenbelag 2: Kunststoff
Parkplatz: Carport
Energiepass, Keller
Energiebedarfskennwert: 61 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: B

Stichworte:
Nutzfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Lage im Wohngebiet

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