Kapitalanlage - 2 vermietete Wohnungen in DHH in Walmsburg

Preis: € 129.000,00

Kostenübersicht

Preis: € 129.000,00

Provision: 4,76 inkl. Mwst.

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 200.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Walmsburg bietet Ihnen eine solide Kapitalanlage:
zwei vermietete Wohnungen (EG und DG) erwirtschaften eine derzeitige Nettokaltmiete von 9.840EUR p.a. (EG: 470EUR/Monat, DG: 350EUR/Monat). Getrennte Gartenanteile und Stellplätze runden dieses Immobilienangebot ab. Jede der Wohnungen verfügt über eine eigene Gastherme. Die Wohnung im Erdgeschoss hat neben Küche, Bad und Wohnzimmer 3 Schlafzimmer, die Wohnung im Dachgeschoss 2 Schlafzimmer, dafür noch einen Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum neben der Küche.

Ausstattungsbeschreibung

Abstellräume im Spitzboden
Parkplätze vor der Tür
Gartennutzung

Lage

Walmsburg ist der südlichste Ortsteil der Stadt Bleckede im Landkreis Lüneburg. Zu dem Ortsteil gehört auch die etwas südlich gelegene Ortschaft Reeßeln.
In dem ca. 3 Km entfernten Neu Darchau/Katemin finden Sie Einkaufmöglichkeiten, einen Getränkemarkt sowie ein schönes Café direkt an der Elbe welches sich an sonnigen Tagen hervorragend auch mit dem Fahrrad erreichen lässt. Im Nachbarort Alt Garge befinden sich weitere gastronomische Highlights und ein Waldschwimmbad. Die Kleinstadt Bleckede erreichen Sie in ca. 10 Minuten (11 km) nach Lüneburg sind es ca. 35 km.

Sonstige Angaben

Wir haben unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt, es handelt sich bei den Informationen zu den Immobilien um sensible Daten , haben Sie bitte Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Vielen Dank