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Kapitalanlage/Apartment in gefragter Lage von Bonn-Lannesdorf zum Kauf !! 42 m², Balkon, Duschbad !!
Kaufpreis: € 74.000,00
Wohnfläche: ca. 42 m²
Zimmer: 1
Lift, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 74.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 210,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 42 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 191.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie ist seit 03.01.2013 vemietet. Der Mieter wohnt auf 42 m² Wohnraum. Zudem hat die Wohnung einen kleinen Balkon, wo Sie ab Mittags die Sonne empfangen können. Ein Duschbad und eine Kochnische ist ebenfalls vorhanden. Die gesamte Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Gesamteindruck. Das Hausgeld liegt momentan bei ca. 210 €. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich zur Zeit auf € 3.600,00.
Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus Bonn (Lannesdorf) gelegen und verfügt über folgende Merkmale:
- helles und sehr gepflegtesTreppenhaus
- sehr gepflegtes Haus mit einer sehr netten Eigentümer/Mieterstruktur
- alle Wohnungen sind mit einer Freisprechanlage/Türöffnung ausgestattet
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Fahrradkeller
- Waschküche
- Holzverschlagkeller
Machen Sie sich einen persönlichen Eindruck und vereinbaren eine Besichtigung vor Ort.
Ausstattungsbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:
- großer Balkon
- Laminat (gepflegt)
- Rollläden im Wohn/Schlafraum (bereits erneuert)
- weiße Fliesen im Duschbad (deckenhoch gefliest erneuert), Vor kurzem wurde die Decke im Bad erneuert.
- Die Eckdusche verfügt über eine Duschkabine (bereits erneuert)
- weißer Fliesenspiegel in der Küche (erneuert)
- mediterane Küchenbodenfliesen (erneuert)
- weiße Türen mit weißen Stahzargen und hochwertigen Türgriffen (gestrichen)
- abgehangene Toilette (erneuert)
- Gegensprechanlage
- Kunststofffenster, Doppelverglasung
- Wasseruhen zur seperaten Ablesung
Lage
Sehr ruhige Wohnlage umgeben von einer schönen Wohnanlage mit Grünflächen.
- Bushaltestelle (612 und 614) direkt vor dem Objekt
- Bahnhof fußläufig
- Rheinaue unweit
- Ecke Ellesdorferstrasse / Honneferstrasse
- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
Sonstige Angaben
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vrbankimmobilien.de
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen