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Kapitalanlage! Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in Kamp-Lintfort

Preis: 65.000,00
Region: Kamp-Lintfort, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 6:51
Aufrufe: 0
ID: K48bPdJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 63.15 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63.15 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 142.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ihre neue Eigentumswohnung: zur Selbstnutzung oder als Altersvorsorge.

Die 63m² große Drei-Zimmer-Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und liegt im 2. Obergeschoss. Aktuell ist die Wohnung vermietet.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, wenden Sie sich bitte an uns. Gerne stellen wir Ihnen ein Exposé mit weiterführenden Informationen zur Verfügung. Auf Wunsch informieren wir Sie über mögliche Besichtigungen und andere wichtige Informationen.

Gerne können Sie uns Ihre UNVERBINDLICHE Kaufpreisvorstellung per E-Mail, Fax oder per Post mitteilen. Zur Vereinfachung haben wir eine Vorlage beigefügt. Über eine Begründung Ihrer Vorstellung freuen wir uns. Ihre Kaufpreisvorstellung ist nicht bindend. Sie dient lediglich dazu Ihr Interesse an dem Objekt gegenüber dem Auftraggeber zu bekunden.

Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunsstoffenstern versehen, die aber noch dem Ursprungsjahr zuzuordnen sind.

Eine Gaszentralheizung bedient die Heiz-und Warmwasserversorgung.

Kleinere Reperaturen und Renovierungen sind noch vorzunehmen.

Insgesamt eine ehrliche, einfach ausgestattete Wohnung im befriedigendem Zustand.

Ein Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden. Der Energiebedarf liegt bei 142 kwh/(m2*a).

Lage

Das Objekt liegt in offen bebauter ruhiger Stadtrandlage von Kamp-Linfort im Kreis Wesel.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Zentrum von Kamp-Lintfort. Buslinien bedienen den Nahverkehr.

Das Stadtzentrum ist von der Wohnung aus ca. 3km entfernt, die Autobahn A57 ist bereits nach kurzer Fahrzeit erreicht.
Als nächster Fernbahnhof ist Duisburg zu nennen, der nächstgelegene Flughafen ist in Düsseldorf.

Sonstige Angaben

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Weitere Auskünfte erhalten Sie kostenlos und unverbindlich unter Telefon 0 25 82/ 23 32 24 - 0 oder per E-Mail an [email protected].

Anmerkung:
- Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch überwiegend auf externen Auskünften von dritter Seite basieren, kann keine Gewähr, Haftung oder Garantie für die Richtigkeit übernommen werden.
- Wenn Sie künftig frühzeitig über weitere lukrative Objekte in der Versteigerung informiert werden möchten, so lassen Sie sich in unseren kostenlosen Info-Verteiler eintragen! Einfach anrufen!

Stichworte:
vermietbare Fläche: 63,15 m², Grundstücksfläche: 4488,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 37.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 22.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 3.00

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