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KAPITALANLAGE; EIGENNUTZUNG; ALTERSRUHESITZ........u.v.m
Kaufpreis: € 80.000,00
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 80.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 170,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Insoweit Sie eine Wohnung in guter Wohnlage von Hildesheim mit gut strukturierten Umfeld suchen, können Sie getrost diese Wohnung besichtigen.
In der 1982 erbauten Immobilie mit insgesamt 22 Wohnungen wird eine Erdgeschoßwohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche zum Kauf angeboten. Die Wohnanlage besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten. Der gesamte Zustand der Liegenschaft ist sehr gut und es wird in kein Investitionsstau geben. Die Instandhaltungsrücklage der Liegenschaft ist zukunftsträchtig aufgestellt.
Die Wohnung selbst besteht aus insgesamt zwei Zimmern mit einem großen Balkon. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz. Der Pflegezustand der von uns angebotenen Wohnung ist hervorragend, Investitionen in der Wohnung sind nicht nötig.
Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Küche, ein dem relativ großen Schlafzimmer und Wohnzimmer. Der Balkon ist großzügig ausgelegt und bietet genügend Platz zum verweilen. Die Sanitärausstattung der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend sehr gepflegt und in einem ordentlichem Zustand.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Innenstadt-nah gelegenen Gebiet Oststadt. Dieser Stadtbereich gehört zu den bevorzugten Wohngebieten, hier befinden sich strukturell sehr gute Wohneigenschaften. Die Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel, Anbindungen an Fernstraßen, Kindergärten Schulen und sonstige Institutionen sind im nahen Umfeld gegeben. Der direkte Innenstadtbereich von Hildesheim ist zu Fuß oder aber auch mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar. Insgesamt kann die Wohnlage bislang wie auch fortlaufend als sehr gut vermittelbar eingestuft werden!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen