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Kapitalanlage, Grundstück im Stadtzentrum von Borken mit 3,25% Erbpachtrendite
Preis: 165.000,00
Region: Borken, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 August, 7:25
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ID: oyR02l56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 165.000,00
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Objektbeschreibung
Borken-Stadtzentrum, sichere Anlage in Grund und Boden, 700m² voll erschlossen, Kosten Grundsteuer trägt Erbbaurechtsnehmer. Sie suchen eine Rentenanlage, Sie möchten Ihre fällige Lebensversicherung gewinnbringend anlegen? Für das Grundstück wird ein neu gebildetes Erbbaurecht geschlossen nach neuester Rechtsprechung, Bodenverzinsung 3,25% d.h. 5.362,50 € p.a. + Inflationsausgleich und Vorkaufsrecht für die auf dem Baugrundstück befindliche Immobilie. Sie erhalten bei Erwerb des Erbbaurechtsnehmers nach 10 Jahren (einmaliges Ankaufsrecht) eine Aufschlag von 20% auf den Kaufpreis, steuerfrei. Finanzieren Sie z.B. derzeit für 1,6 % komplett, oder zum Teil, mit einer Laufzeit von 20 Jahren. Käufercourtage nur 2,38 % vom Kaufpreis, reduzierte Grunderwerbssteuer. Übrigens: die auf dem Grundstück befindliche Immobilie ist ebenfalls käuflich erwerbbar, Kaufpreisrendite 11,2% (ohne Erwerbsnebenkosten)
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage der Kreisstadt Borken.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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