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Kapitalanlage, gut vermietete schöne 3-Zimmer-Wohnung in Waltrop 1

Preis: 182.600,00
Region: Waltrop, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Februar, 0:02
Aufrufe: 0
ID: x4NobRB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 182.600,00

Wohnfläche: ca. 93.65 m²

Zimmer: 3

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 182.600,00

Käuferprovision: KÄUFERPROVISION 3,57 % inkl. MWST
Zahlbar bei notarieller Vertragsunterzeichnung. Hausgeld: € 197,81

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93.65 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 43.46 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die gut vermietete Wohnung liegt in einer äußerst attraktiven Wohn- und Geschäftsanlage, bestehend aus vier Häusern.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, Küche, Bad, Balkon. Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Parkett ausgelegt, die anderen Räume sind gefliest. Die Wohnung hat einen eigenen Wasserzähler.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Nettomieteinnahme beträgt laut Verkäufer 7.260,00 Euro.

Die Anlage wird von einer professionellen Verwaltung betreut.
Im Hausgeld sind u.a. enthalten: Hausmeister, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Aufzug, Schornsteinfeger; ebenso die Instandhaltungsrücklage, die Kosten für laufende Reparaturen und die Verwaltergebühren.
Die Rücklagen belaufen sich auf: 87.828,10 Euro (Stand: 31.12.2014)

Lage

Gute Anbindung an Autobahn, Straßenverkehr und öffentlichem Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Kirche sind gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Interessieren Sie sich für dieses Objekt? Dann rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf den uns vom Verkäufer überlassenen Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot, welches wir hier präsentieren, Gebrauch machen, indem Sie unsere Leistungen [z.B. Sie erhalten die Adresse einer von uns angebotenen Immobilie] in Anspruch nehmen.
Grundsätzlich steht Ihnen auch ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform (z.B. per Brief, E-Mail, Fax). Der Widerruf wäre zu richten an unser Büro. Mit der Entgegennahme der von Ihnen erbetenen und von uns erbrachten Leistung ist das Vertragsverhältnis in Vollzug gesetzt.

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