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Kapitalanlage im beliebten Südviertel! 1
Kaufpreis: € 140.000,00
Wohnfläche: ca. 40.17 m²
Zimmer: 1
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 140.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 193,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 40.17 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 168.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Mitten in der Stadt und dennoch ruhig und idyllisch - eine der beliebtesten Wohngegenden in Marburg!
Das Südviertel einen besonderen Charme durch seine Jungendstilbauten und liegt im Herzen der Stadt.
Genießen Sie den Blick vom Balkon auf wunderschöne alte Häuser und Bäume.
Dieses vermietete Apartement ist eine gute und solide Investition.
Das Apartement besteht aus einem Raum mit angeschlossenem Balkon, und einer kleinen Küchenzeile.
Es wirkt sehr wohnlich durch die drei Stufen, die den Wohnraum vom Flur trennen.
Es gibt ein separates Badezimmer mit Badewanne, sowie einem Waschbecken und WC, sowie ein kleine Abstellgelegenheit.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher separat vermietet ist.
Die derzeitigen Mieteinnahmen gliedern sich wie folgt:
Apartement: 450,00€ / Monat
Tiefgaragenstellplatz: 55,00€ / Monat
Lage
Sie leben zentral in angenehmer Nachbarschaft in einer der nachgefragtesten Lagen in Marburg, im Südviertel.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Marburg ist geprägt vom studentischen Leben durch seine traditionsreiche Universität und seinen historischen Altstadtkern mit dem fast 500 Jahre alten Rathaus und dem schon von weitem sichtbaren Landgrafenschloss.
Zum besonderen Charme der Stadt tragen ebenso die vielen kleinen Studentenkneipen, Bars und Cafés und das Südviertel mit seinen Jugendstilbauten bei.
Auch in kultureller Hinsicht hat Marburg einiges zu bieten. Ansässig sind hier z.B. das Hessische Landestheater Marburg, Museen, aber auch viele Bibliotheken, Kinos u.v.m..
Über den B 3-Anschluss sind Gießen, Kassel, die Autobahnen A5 und A45, aber auch Frankfurt und der internationale Flughafen Rhein-Main schnell erreichbar.
Hier möchte man gerne studieren und leben, nicht nur heute, sondern auch in der Zukunft.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.2.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 168.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen