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Kapitalanlage in aufstrebender Kiezlage, ZV am 21.11.2016
Kaufpreis: € 70.000,00
Wohnfläche: ca. 40.84 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 70.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Hausgeld: € 263,89Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 40.84 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse und wurde in den Jahren 2007/2008 umfangreich saniert. Über ein ansprechendes Treppenhaus erreicht man die im Gartenhaus gelegene unbefristet vermietete 2-Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie verfügt über einen attraktiven Grundriss. Sämtliche Zimmer, auch Küche und Bad gehen vom Flur ab. Beheizung und das Warmwasser wird über eine Gaszentralheizung realisiert.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Oberschöneweide-Köpenick. In unmittelbarer Nähe ist die Wuhlheide. Haltestellen für Bus und Straßenbahn sind ca. 50 Meter vom Haus entfernt. In wenigen Minuten sind der S-Bahnhof Schöneweide bzw. der S-Bahnhof Karlshorst erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Edisonstraße und ein großes Einkaufscenter am S-Bahnhof Schöneweide. Parkplätze sind ausreichend an der Straße vorhanden.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 51000.0 €
Stichworte:
Bundesland: Berlin, 4 Etagen