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***Kapitalanlage in Krefeld mit circa 7.8% Rendite***

Preis: 455.000,00
Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 September, 8:35
Aufrufe: 0
ID: B1GjNmO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 455.000,00

Wohnfläche: ca. 485 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 455.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3.57 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 485 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 170.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- Dieses Wohnhaus bestehend aus 9 Wohneinheiten verfügt über circa 485qm Wohnfläche.
(Keine Gewerbeflächen)

Die Einheiten sind alle vermietet und erzielen eine Jahresnettomieteinnahme von circa 35.500 Euro.

Das Ursprungsbaujahr ist 1900 wurde jedoch in den letzten Jahren modernisiert, sodass gut vermietbare Wohneinheiten zur Verfügung stehen.

Kapitalanlegern bieten wir, als zusätzliche Option, einen einmaligen -Rundum Sorglos Service- für die Immobilienbetreuung an. Auf Wunsch können Sie somit Mieter gegen Mietausfall etc. absichern und erhalten bei anstehenden Neuvermietungen einen Komplettservice für die Mietersuche inkl. Mieterbonitätsprüfungen um eine langfristige, sichere Kapitalanlage zu gewährleisten. Hierüber klären wir Sie gerne auf!

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Lage

Krefeld liegt in ausgezeichneter Lage inmitten pulsierender Wirtschaftsräume: Nur wenige Autominuten Zentrum Düsseldorfs entfernt, mit den Städten Mönchengladbach, Neuss, Viersen, Duisburg und Moers als Nachbarn. Der unmittelbare Anschluss an eines der dichtesten Autobahnnetze Europas sorgt für beste Verbindungen ins Ruhrgebiet, in den Raum Köln/Bonn sowie in die Niederlande.Der Flughafen Düsseldorf ist in circa 15 Minuten erreicht. Darüber hinaus bieten der Regional- und Geschäftsflughafen in Mönchengladbach und der Airport Niederrhein in Weeze eine große Zahl weiterer In- und Auslandsverbindungen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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