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Kapitalanlage in Plön - Gut vermietetes Drei-Parteienhaus mit gemütlichem Innenhof
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 148 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 148 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 157.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem Haupthaus mit zwei kleinen Wohnungen und einem Hinterhaus mit einer kleinen Wohnung. Alle drei
Wohnungen sind primär auf Grund der Lage gut vermietet, zwei von ihnen bereits Seite mehreren Jahren. Zu dem Haus von 1906 gehört ein Innenhof und ein Teilkeller unter dem Haupthaus. Die beiden Wohnungen im Haupthaus sind auf jeweils das EG und das OG aufgeteilt. Der Innenhof ist ein Gemeinschaftshof und wird von allen Mieteinheiten gepflegt und gern genutzt. Im EG befindet sich ein Gemeinschaftsraum, in dem jede Mieteinheit seinen eigenen Waschmaschinenplatz hat. Hier ist auch Platz zum Wäschetrocknen. Der Teilkeller wird auch gemeinschaftlich genutzt.
Die drei Wohnungen sind ca. je 30 - 40 qm groß und bestehen aus 2 oder 2,5 Zimmer, Bad und Küche.
Lage
Diese Kapitalanlage liegt in der Johannisstraße, eine ruhige Seitenstraße mit Blick auf das Plöner Schloß. Die Johannisstraße ist die Verlängerung der
Fußgängerzone in nordwestliche Richtung, von hier aus ist die Innenstadt mit einer funktionierenden Infrastruktur in nur ca. 5 Min zu erreichen.
Sonstige Angaben
Parkplatzmöglichkeiten gibt es in der Johannisstraße auf beiden Seiten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein