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! Kapitalanlage gesucht und gefunden - gut vermietete ETW in Dresden-Laubegast
Kaufpreis: € 55.500,00
Wohnfläche: ca. 49.2 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.500,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 49.2 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer Wohnung (auf Erbbaupachtbasis) befindet sich im 2. Obergeschoss und hat ca. 49 m² Wohnfläche mit Balkon.
Ausstattungsbeschreibung
Die außerordentlich praktisch geschnittene 2 Zimmerwohnung verfügt über ein sonniges ca. 20 m² großes Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf den überdachten Balkon. Das Schlafzimmer mit ca. 13 m² ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Küche sowie das Bad sind mit einem Fenster ausgestattet.
Die von der Eigentümergemeinschaft beschlossenen Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt.
Durch die begehrte Lage ist diese Wohnung gut und sicher vermietbar und kann in Zukunft auch als Altersruhesitz dienen.
Lage
Diese Wohnung liegt in dem begehrten Dresdner Stadtteil Laubegast. Dieser Ortsteil gehört zweifelsfrei mit zu den schönsten Wohnlagen der Stadt Dresden. Durch seine Nähe zur Elbe ist er vor allem bei Ruhesuchenden und sportlich aktiven Menschen sehr beliebt. Dennoch besticht er durch die Nähe zur Innenstadt und auch die gute Infrastruktur sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind vorteilhaft.
Sonstige Angaben
WICHTIGER HINWEIS:
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben:
- Name
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer und / oder E-Mail-Adresse
Dabei ist eine diskrete Behandlung Ihrer Kunden- und Objektdaten bei uns selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.