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Kapitalanlage in ruhiger Lage von Oppum: 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss 1

Preis: 54.000,00
Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 Juni, 10:38
Aufrufe: 0
ID: PyzQB8b1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 54.000,00

Wohnfläche: ca. 50.56 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 54.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50.56 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 129.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das gepflegte Objekt besteht aus drei Eingängen mit insgesamt 18 Einheiten. Regelmäßig werden Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Zu der Eigentumsanlage gehört ein sehr gepflegtes Grundstück. Das Objekt ist nicht eingegrenzt, somit nicht einsehbar durch direkte Nachbarbebauung.

Bei Finanzierungsfragen sind wir Ihnen gerne behilflich.

Für Besichtigungstermine können Sie uns jederzeit unter der Telefonnummer 01 74 / 62 60 90 3 erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

- schöne 2-Zimmer Erdgeschoss Wohnung
- Wohnfläche 50,56 m²
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Keller
- gemeinschaftlichen Fahrradraum mit Zugang über Außentreppe
- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Gute Verkehrsanbindung (A 57, A 52, A 40, A 44)

Lage

Der Stadtteil Oppum verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, und Kindergärten. Die Krefelder Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu den Botanischen Garten, den man zur Fuß in 10 Minuten erreicht, sorgt für einen hohen Freizeitwert.
In wenigen Gehminuten erreicht man den Oppumer Bahnhof mit Verbindungen in Richtung Duisburg und Düsseldorf. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zur Autobahn A 57 ist man schnell in umliegenden Städten wie Düsseldorf, Köln und im Ruhrgebiet.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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