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Kapitalanlage in zentraler Lage im Dortmunder Norden

Preis: 60.000,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 März, 11:52
Aufrufe: 0
ID: r6XrKjyZ
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 60.000,00

Wohnfläche: ca. 54.1 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: 3,57 % brutto

Hausgeld: € 272,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54.1 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 186.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnung, welche teilweise von Eigentümern selber bewohnt werden, oder vermietet sind.
Die Bewohnerstruktur ist gemischt, einige Mieter wohnen dort schon seit einigen Jahren. das Objekt ist gepflegt und wird jede Woche von einer Firme gesäubert.

Lage

Das Objekt befindet sich im Dortmunder Norden, verkehrsgünstig gelegen. Die Mallinckrodtstraße ist eine Hauptstraße die den Norden von West nach Ost durchläuft. Von hier aus gelangt man schnell von einem ans andere Ende der Stadt.
das haus liegt in direkter Nähe zum Dortmunder Hafen, aber auch einen Steinwurf vom Dortmunder "U" entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die Miete beträgt derzeit 260,00 € Kaltmiete zzgl. 80,00 € Betriebskosten und 80,00 € Heizkosten = 420,00 €

Raumaufteilung:
Die Wohnung ist klassisch aufgeteilt, vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und einem großen und offen gestaltetem Wohn-Essbereich mit Einbauküche in Thekenform.
Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgelegt.

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