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Kapitalanlage nahe Ludwigkirchplatz / Ku'Damm 1
Preis: 539.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 3 Februar, 6:03
Aufrufe: 0
ID: m1dLmMg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 539.000,00
Wohnfläche: ca. 167 m²
Zimmer: 5
Parkett, Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 539.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt. (verhandelbar!)Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Die Provision ist fällig sowie zu zahlen nach notarieller Beurkundung. Der angegebene Prozentsatz bezieht sich auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Hausgeld: € 765,92
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 167 m²
Zimmer: 5
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1903
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 205.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine sehr helle 5 - Zimmer Wohnung im Dachgeschoss des Vorderhauses zur Kapitalanlage.
Ein Fahrstuhl ist bis zur halben Treppe unterhalb des Wohnungseinganges vorhanden.
Die Fensterfronten sind nach Süden und Westen gerichtet.
Eine 20 m² Westterrasse (10 m² angerechnet) darf ebenfalls nicht fehlen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über 2 Bäder, jeweils mit Fenster.
Die Wohnung ist seit dem 01.03.2006 zu € 1.130,- Kaltmiete pro Monat vermietet.
Hinzu kommen noch umlegbare Nebenkosten i.H.v. ca. € 681,25,- sowie Ihr Anteil der nicht umlegbaren Kosten i.H.v. aktuell € 84,67 pro Monat.
(Hausgeld Gesamt = € 765,92 p.M.)
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße zwischen Olivaer- und Ludwigkirchplatz.
Somit sind eine gute Verkehrsanbindung mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten eine Selbstverständlichkeit.
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