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Kapitalanlage - OT Bergfelde! 4 Zimmer Komfortdachgeschoss mit Loggia u. Tiefgarage

Preis: 239.000,00
Region: Hohen Neuendorf, Brandenburg
Anzeige vom: 3 April, 12:05
Aufrufe: 0
ID: DynaZg81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 143.37 m²

Zimmer: 4

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: Käuferprov. 5,95% inkl.Mwst.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 143.37 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 145.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Gut geschnittene helle 4 Zimmer Komfort Maisonettwohnung (1. OG + Atelier im Spitzboden)) mit großer, nicht einsehbarer Sonnenloggia in einem hochwertigen, bestgepflegten Massivklinker Mehrfamilienhaus (1996). Die Anlage besticht durch ihr markantes, unverwechselbares Äußeres und der guten Bauausführung.

Die Wohnung ist für € 985,12 Nettokaltmiete zzgl. € 353,37 Heiz- u. Betriebskosten vermietet.

Das monatliche Wohngeld beträgt z. Zt. € 462,-- inkl. Heiz- u. Betriebskosten, Verwaltergebühr u. Instandhaltungsrücklage. Davon sind € 353,37 umlagefähige Kosten.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, moderne Isolierverglasung, Laminatfußböden, hell geflieste Bäder/WC, helle Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug u. Geschirrspüler, hochwertige Einbauschränke.
Zur Wohnung gehören 2 nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze u. 1 Kellerraum.

Für die Hausgemeinschaft steht ferner ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Lage

Beliebte Wohnlage in ruhiger und dennoch verkehrs- u. einkaufsgünstiger Lage von Hohen Neuendorf OT Bergfelde.

Sonstige Angaben

hochwertige Bauausführung
2 Tiefgaragenstellplätze + 1 Kellerraum
sehr guter Zustand
solide Kapitalanlage mit interessanter Rendite

Der vorliegende Energieausweis belegt den Energieverbrauchskennwert von 145 kWh (m²/p.a.).

Auch diese interessante Immobilie bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an !

Stichworte:
Gesamtfläche: 143,37 m², vermietbare Fläche: 143,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Wohnungsnr.: 4

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