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KAPITALANLAGE - Vermietete Gewerbeimmobilie mit Parkflächen

Preis: 585.000,00
Region: Zwickau, Sachsen
Anzeige vom: 8 März, 4:33
Aufrufe: 0
ID: B1GR5L86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 585.000,00

Kostenübersicht

Preis: € 585.000,00

Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas, Erdwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 80.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Küchen-Fachmarkt mit großzügigem Verkaufsraum, Lagerraum mit separatem Zulieferereingang, Büroraum und Sanitäreinrichtungen.
Getränkemarkt mit separatem Eingang und Lagerraum sowie Büro und Sanitäreinrichtungen.
Separat vermieteter Büroraum mit Sanitäreinrichtungen.
Die Gesamtfläche der Gewerbeimmobilie beträgt 1310 m² Nutzfläche.

Ausstattungsbeschreibung

Zum Objekt gehören 94 Parkplätze. Ein Energieausweis liegt vor.

Lage

Das Objekt liegt in einem Mischgebiet im Westen von Zwickau. Die Stadt selbst verfügt über eine hervorragende Anbindung an das deutsche Autobahnnetz und ist eingerahmt von der A 4 (Eisenach - Dresden) im Norden und von der A 72 (Hof - Chemnitz) im Süden. Die Gewerbeimmobilie ist zudem nur 900 Meter vom Hauptbahnhof entfernt und daher sehr zentral gelegen.

Sonstige Angaben

Küchen Fachmarkt (Akroform Möbelhandel GmbH) 975m² Nutzfläche,
Miete kalt 4.200EUR

Getränkemarkt (Huster Getränkegroßhandel GmbH), 250 m² Nutzfläche
Miete kalt 1.000EUR, der Getränkegroßhandel hat sein Mietvertrag bis zum 31.08.2018 verlängert.

Separater Büroraum (AVIS Vertretung, Russmann GmbH Co.KG), 85m² Nutzfläche
Miete kalt 400EUR

Mieteinnahme:
EUR 67.200,00 netto kalt p.a.

Besichtigung:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro.

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