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Kapitalanlage wartet auf Investor
Kaufpreis: € 360.000,00
Wohnfläche: ca. 576 m²
Zimmer: 19
Grundstück: ca. 3627 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 360.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 576 m²
Grundstück: ca. 3627 m²
Zimmer: 19
Energie & Baujahr
Baujahr: 1732
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Haus ist umgeben von viel Grün und bietet, auch durch seine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld. Durch mehrere Hauseingänge gelangt man in die einzelnen Wohnungen. Zwei Wohnungen haben einen direkten Hauseingang. Der Rest der Wohnungnen ist über das zentrale Treppenhaus zu erreichen. Ein klassischer Wintergarten bei einer der Erdgeschosswohnungen, verleiht dem Haus ein eigenes Flair. 1998 wurde das Haus umfangreich saniert. Ein Mix aus großen und kleinen Wohnungen sorgt für eine gute Auslastung der Wohnungen und eine gute Vermietbarkeit des Hauses. Das Haus ist vollvermietet. Im noch nicht ausgebauten Dachgeschoss könnte weitere Wohnfläche geschaffen werden. Die Gartenfläche ist an die Mieter verpachtet..
Ausstattungsbeschreibung
1998 umfangreiche Sanierungsarbeiten (Dacherneuerung, Einbau neuer Fenster, Einbau einer Gasthermen in jeder Wohnung, Modernisierung der Leitungen für Strom, Gas, Wasser und Abwasser, Modernisierung der Bäder)
Lage
Torgau gehört zu den schönsten Renaissancestädten Deutschlands. Mit seinem historischen Stadtkern, Schloss Hartenfels, den Elbwiesen und den nahen Waldgebieten bietet Torgau viele Annehmlichkeiten. Die Stadt erreicht man mit der Bahn und über die B 87 und die B182 mit dem Auto. Torgau hat durch die Elbe Anschluss an das Binnenwassernetz. Der vielbefahrene Elberadwanderweg nach Hamburg und Prag führt an der Stadt vorbei.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte:
vermietbare Fläche: 576,00 m², Wohnfläche: 576,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1998