Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Chemnitz

-Kapitalanlage- Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz/Süd

Preis: 450.000,00
Region: Chemnitz, Sachs, Sachsen
Anzeige vom: 15 Juni, 3:36
Aufrufe: 0
ID: w6eLYgm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 450.000,00

Wohnfläche: ca. 1553 m²

Grundstück: ca. 2090 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 7,14% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 1553 m²

Grundstück: ca. 2090 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 294.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1907 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1923 durch einen Anbau erweitert. Es ist voll unterkellert, verfügt über 3 Vollgeschosse und einen nicht unterkellerten eingeschossigen Anbau.
Weiterhin ist das Grundstück im hinteren Bereich mit einem 2-geschossigen, voll unterkellertem Nebenbebäude des Baujahres 1985 bebaut. Die Wohn-/Nutzfläche in den Haupt- und Nebengebäuden beträgt insgesamt ca. 1.553 m² zuzüglich einer Ausbaureserve im Dachgeschoss des Hauptgebäudes mit ca. 160 m². Die 9 vermieteten Büroeinheiten im Hauptgebäude sind mit Laminat bzw. Teppichboden ausgestattet, die Sanitärbereiche sind gefliest. Für die Büroeinheiten steht ein großer Konferenzraum sowie eine gemeinschaftliche Küche mit kompletter Einbauküche zur Verfügung.
Im Erdgeschoss des Haupthauses sowie im Nebengebäude befinden sich je 3 vermietete Wohneinheiten. Diese Einheiten wurden in den vergangenen Jahren neu hergestellt. Wohn- und Schlafräume sind mit Teppichböden ausgestattet, Bäder sowie Küchen sind gefliest.
Im 2. Obergeschoss steht derzeit 1 Gewerbeeinheit zur Vermietung frei. Das Objekt wird über eine Ölzentralheizung mit Wärme versorgt, welche im Jahr 2002 neu eingebaut wurde. Das Dach des Hauptgebäudes wurde im 2008, das Dach des Nebengebäudes im Jahr 2003 neu eingedeckt.

Lage

Die Biederstraße ist eine Seitenstraße der Markersdorfer Straße im Chemnitzer Stadtteil Markersdorf. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie sehr gute Verkehrsanbindung aus. Über den "Südring" erreicht man sämtliche Hauptausfallstraßen sowie den Autobahnanschluss Chemnitz/Süd in wenigen Minuten. Das Chemnitzer Stadtzentrum ist ca. 4 km entfernt und mit dem Pkw bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Anschlussstellen an Bus und Straßenbahn sind in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld.

Ähnliche Anzeigen
  1. -Kapitalanlage- Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz/Süd
  2. -Kapitalanlage- Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz/Süd 1
  3. Sanierungsobjekt: Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz-Glösa zu verkaufen
  4. Sanierungsobjekt: Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz-Glösa zu verkaufen 1
  5. Interessante Kapitalanlage: Wohn- und Geschäftshaus in sehr gutem Zustand in Krefeld-Cracau
  6. Top Kapitalanlage Wohn- und Geschäftshaus in Sindelfingen
  7. Kapitalanlage: Wohn-/und Geschäftshaus in Bayreuth
  8. Top Kapitalanlage Wohn-, und Geschäftshaus in sehr guter Lage in Duisburg Zentrum (Nähe Königstrasse)
  9. Nachhaltige Kapitalanlage: Wohn- und Geschäftshaus mit Garagen, sehr guter Infrastruktur+Potential!
  10. Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus im Naturpark Altmühltal!
  11. Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus mit großem Gartengrundstück mitten im Naturpark Altmühltal!
  12. Ihre Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus mit Malerwerkstatt
  13. Kapitalanlage: WOHN- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Wesel
  14. Solide Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus in bevorzugter und zentraler Stadtlage von Hermeskeil
  15. +++ R E D U Z I E R T ! +++Solide Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus mitten im Herzen von Haselünne (Objekt Nr.5610)
  16. ##Attraktive Kapitalanlage ## Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen und Ladenlokal in Schalksmühle
  17. Lukrative Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Calvörde
  18. +++ R E D U Z I E R T ! +++Solide Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus mitten im Herzen von Haselünne (Objekt Nr.5610) 1
  19. +++ R E D U Z I E R T ! +++Solide Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus mitten im Herzen von Haselünne (Objekt Nr.5610) 2
  20. ##Attraktive Kapitalanlage ## Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen und Ladenlokal in Schalksmühle 1
-Kapitalanlage- Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz/Süd
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1907 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1923 durch einen Anbau erweitert. Es ist voll unterkellert, verfügt über 3 Vollgeschosse und einen nicht unterkellerten eingeschossigen Anbau
-Kapitalanlage- Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz/Süd 1
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1907 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1923 durch einen Anbau erweitert. Es ist voll unterkellert, verfügt über 3 Vollgeschosse und einen nicht unterkellerten eingeschossigen Anbau
Sanierungsobjekt: Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz-Glösa zu verkaufen
Objektbeschreibung Sanierungsobjekt: Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz-Glösa zu verkaufen Das 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, sowie 5 Wohnungen in unterschiedlicher Größenordnung. Die Kellerdec
Sanierungsobjekt: Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz-Glösa zu verkaufen 1
Objektbeschreibung Sanierungsobjekt: Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz-Glösa zu verkaufen Das 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, sowie 5 Wohnungen in unterschiedlicher Größenordnung. Die Kellerdec
Interessante Kapitalanlage: Wohn- und Geschäftshaus in sehr gutem Zustand in Krefeld-Cracau
Objektbeschreibung Sie finden dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus am östlichen Rand des Krefelder Stadtzentrums, das ebenso wie der Hauptbahnhof fußläufig erreichbar ist. Ein Teil des Erd- und Kellergeschosses wurde 1949 wiederaufgebaut. Hier be
Top Kapitalanlage Wohn- und Geschäftshaus in Sindelfingen
Objektbeschreibung ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. Ausstattungsbeschreibung Energieausweis in Arbeit. Lage Das Wohn -und Geschäftshaus befindet sich in guter Lage Sindelfingens. Hohe Mieteinnahmen! Solide
Kapitalanlage: Wohn-/und Geschäftshaus in Bayreuth
Objektbeschreibung Das im Wohngebiet Bayreuth-Altstadt gelegene Wohn- und Geschäftshaus, bietet aufgrund seiner baulichen Gegebenheiten, jede Menge Gestaltungspotential.Das Wohngebäude verfügt im EG über Geschäftsräume, die jederzeit auch zu einer Wo
Top Kapitalanlage Wohn-, und Geschäftshaus in sehr guter Lage in Duisburg Zentrum (Nähe Königstrasse)
Objektbeschreibung Das in einer sehr guten Lage gelegene Wohn-, und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 3 Wohnungen und 2 Ladenlokale in zentraler Lage (Nahe Königstrasse). Es wurde im Laufe der letzten Jahre mehrfach Saniert. Hier wurde insbesonder
Nachhaltige Kapitalanlage: Wohn- und Geschäftshaus mit Garagen, sehr guter Infrastruktur+Potential!
Objektbeschreibung Diese Immobilie besteht aus mehreren Gebäuden und bietet - festen und gewachsenen Boden ohne Altlasten, sowie - in einem Haus 2 Wohnungen mit jeweils separatem Eingang: eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß sowie eine 3-Zimmer-Wohnun
Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus im Naturpark Altmühltal!
Objektbeschreibung Es handelt sich bei dem Objekt um ein Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss, einer Podologie- und Physiotherape-Praxis im Erdgeschoss, zwei ausbaubaren Dachböden, einem sehr großen Keller, ei
Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus mit großem Gartengrundstück mitten im Naturpark Altmühltal!
Objektbeschreibung Es handelt sich bei dem Objekt um ein Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss, einer Podologie- und Physiotherape-Praxis im Erdgeschoss, zwei ausbaubaren Dachböden, einem sehr großen Keller, ei
Ihre Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus mit Malerwerkstatt
Objektbeschreibung Dieses voll vermietete 3,5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1945 auf einem 520 m² großen Kaufgrundstück in Bottrop-Boy errichtet. Der Gebäudekomplex teilt sich mit seiner gesamten Fläche von ca. 344 m² in eine Gewerbeeinhe
Kapitalanlage: WOHN- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Wesel
Objektbeschreibung Das 1951 massiv gebaute Wohn- und Geschäftshaus ist folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoss: Einzelhandel 574,07 m² Gewerbefläche / Vermietet 1. Obergeschoss: Büro- oder Praxisfläche 480 m² / z.Zt. Leerstand 2. Obergeschoss Massage
Solide Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus in bevorzugter und zentraler Stadtlage von Hermeskeil
Objektbeschreibung Dieses im Jahr 1956 sehr solide und massiv erbaute Wohn- und Geschäftshaus in bevorzugter, zentraler Stadtlage von Herrmeskeil wurde nachhaltig renoviert und letztmalig 2005 teilsaniert. Ausgeführte Arbeiten: 1989 Um- und Neubau vo
+++ R E D U Z I E R T ! +++Solide Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus mitten im Herzen von Haselünne (Objekt Nr.5610)
Ausstattungsbeschreibung Älteres renovierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 220 qm Wohn- und Nutzfläche. Im Erdgeschoß (ca. 110 qm) befindet sich ein großer ebenerdiger Raum nutzbar als Büro oder Ladenlokal, mit Schaufenstern und Eingang
##Attraktive Kapitalanlage ## Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen und Ladenlokal in Schalksmühle
Objektbeschreibung Sie haben hier die Möglichkeit ein Top gepflegtes 3-geschossiges Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten ( 3 Wohnungen + 3 Appartements ) und weiterer Gewerbefläche mit ca.120 m² ( ehemalige Gäststätte ) zu erwerben. Das Gebäude wur
Lukrative Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Calvörde
Objektbeschreibung Bei dem Kaufangebot handelt es sich um ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Fachwerkbauweise im Calvörder Zentrum. Im Jahr 1992 erfolgte der Komplettumbau des Objektes mit Wohnraumschaffung und Erstellung der Gewerbeeinh
+++ R E D U Z I E R T ! +++Solide Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus mitten im Herzen von Haselünne (Objekt Nr.5610) 1
Ausstattungsbeschreibung Älteres renovierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 220 qm Wohn- und Nutzfläche. Im Erdgeschoß (ca. 110 qm) befindet sich ein großer ebenerdiger Raum nutzbar als Büro oder Ladenlokal, mit Schaufenstern und Eingang
+++ R E D U Z I E R T ! +++Solide Kapitalanlage - Wohn- und Geschäftshaus mitten im Herzen von Haselünne (Objekt Nr.5610) 2
Ausstattungsbeschreibung Älteres renovierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 220 qm Wohn- und Nutzfläche. Im Erdgeschoß (ca. 110 qm) befindet sich ein großer ebenerdiger Raum nutzbar als Büro oder Ladenlokal, mit Schaufenstern und Eingang
##Attraktive Kapitalanlage ## Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohnungen und Ladenlokal in Schalksmühle 1
Objektbeschreibung Sie haben hier die Möglichkeit ein Top gepflegtes 3-geschossiges Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten ( 3 Wohnungen + 3 Appartements ) und weiterer Gewerbefläche mit ca.120 m² ( ehemalige Gäststätte ) zu erwerben. Das Gebäude wur