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KAPITALANLAGE Wohnkomplex in Engen !

Preis: 1.150.000,00
Region: Engen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 September, 8:29
Aufrufe: 0
ID: Q1l9dlyB
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 1.150.000,00

Wohnfläche: ca. 1015.89 m²

Grundstück: ca. 1800 m²

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.150.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 1015.89 m²

Grundstück: ca. 1800 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 153.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese gemütlichen Wohnungen wurden 1993 erbaut und liegen nur wenige Autominuten vom Bodensee und der Schweiz entfernt in bester Infratrukturlage. Für Freizeitaktivitäten haben Sie nur 300 Meter zum Freibad und ebenso 300 Meter bis zur nächsten Reitanlage. Die Wohnungen besitzen einen guten Grundriss.
Die großen Fensterfronten in allen Wohnungen lassen viel Licht ins Innere und sorgen für eine schöne Wohnatmosphäre. Vom Wohn/Essbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse oder den überdachten Balkon.

Jeweils ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der TG gehören zu den Wohnungen.

Die Mieteinnahmen für 14 Wohnungen beträgt p.a 61.880,-- €.
Rendite der Wohnungen beträgt 4,83 %.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattungsbeschreibung

normal

Lage

Die Gemeinde Engen befindet sich im Kreis Konstanz, nahe der Schweizer Grenze und des Bodensees. Die attraktive Lage, die hervorragende Infrastruktur sowie die gute wirtschaftliche Situation machen Engen zu einem außerordentlich attraktiven Wohnort. Leben und Arbeiten in einer der schönsten Regionen des Hegaus.
Das Haus befindet sich am Stadtrand in einer ruhigen Lage.

Sonstige Angaben

Stichworte:
vermietbare Fläche: 1015,89 m², Wohnfläche: 1015,89 m², Anzahl der Wohneinheiten: 13

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