KAUFEN - BAUEN - WOHNEN ! Sofort bebaubares großes Grundstück in bester Wohnlage am Ortsrand

Preis: € 56.900,00

Grundstücksfläche: ca. 1120 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 56.900,00

Käuferprovision: 2.380,- Euro inkl. Mwst.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1120 m²

Objektbeschreibung

Dieses sehr schöne Baugrundstück mit seiner beachtlichen Größe von 1.120 qm befindet sich in einem neuen Wohngebiet in Ortsrandlage von Großseifen. Es ist straßenseitig ca. 30 m breit, die Tiefe beträgt zwischen 36 m und 40 m. Im Bebauungsplan "In der Bitz" ist das Gebiet als Allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen. Eine Bebauung mit bis zu 2 Vollgeschossen mit maximal 2 Wohneinheiten ist zulässig. Erlaubt sind Sattel- und Walmdächer mit einer Dachneigung von mindestens 15 Grad. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4, die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,8. Die Anliegerkosten sind bereits entrichtet. Das Grundstück ist voll erschlossen, eine Bebauung ist sofort möglich.

Lage

Großseifen ist eine kleine Gemeinde mit ca. 600 Einwohner im direkten Einzugsgebiet von Bad Marienberg (Sitz der Verbandsgemeinde). Bad Marienberg bietet Ihnen neben einer guten gewerblichen Infrastruktur auch alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und selbstverständlich alle Schulformen. Das Marienbad sowie der Wildpark mit Kletterwald laden Sie zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein. Der Wiesensee mit Golfplatz befindet sich in der näheren Umgebung. Die Autobahnen A3 und A45 sowie die ICE Bahnhöfe in Montabaur und Limburg sind in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Erschliessung:
Erschlossen

Bebaubarkeit:
Bebauungsplan