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KAUFEN SIE ZWEI HÄUSER AUF EINEM GRUNDSTÜCK IN BEGEHRTER WOHNLAGE
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 171 m²
Zimmer: 6,5
Grundstück: ca. 1570 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 171 m²
Grundstück: ca. 1570 m²
Zimmer: 6,5
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Auf dem 1570 qm großen Grundstück in sehr ruhiger Lage von Schwanewede finden Sie diese zwei attraktiven Häuser.
Hier können Sie prima mit mehreren Generationen wohnen. Alternativ können Sie das zweite Haus auch vermieten. Selbst eine Teilung des Grundstückes ist möglich.
Das vorne an der Straße befindliche Haus wurde 2008 bezogen und verfügt über ca. 113 qm Wohnfläche.
Im Erdgeschoss finden Sie eine ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine große Küche mit Einbauküche und Kochinsel, ein Gäste-WC, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit verschiedenen Abstellmöglichkeiten.
In die erste Etage gelangen sie über eine Holztreppe.
Hier finden Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein sehr großes Bad mit Dusche und Badewanne.
Ein geräumiger und isolierter Dachboden kann mit wenigen finanziellen Mitteln zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden. Denn er verfügt bereits über einen Stromanschluss, zwei Dachflächenfenster und zwei Heizkörper.
Der große und gepflegte Garten bietet Ihnen mit zwei Terrassen, davon eine überdacht, die Möglichkeit für geruhsame Stunden.
Ein Schuppen sowie ein Doppel-Carport gehören ebenfalls zu diesem Haus.
Das hintere Haus wurde 1985 erbaut und im Jahr 2002 saniert.
Im Rahmen der Sanierung wurden die Heizung,das Dach sowie Strom-und Wasserleitungen erneuert.
Die Wohnfläche von ca. 58 qm bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Esszimmer, ein Schlafzimmer, Küche mit Küchenzeile, ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum.
Im Garten finden Sie hier eine Terrasse und einen Schuppen.
Selbstverständlich gehört zu diesem Haus ein Carport.
Ausstattungsbeschreibung
Energieausweisdaten für das vordere Haus:
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 94,1 kWh (m²*a), Baujahr laut Energieausweis 2007, Baujahr Anlagentechnik 2007, ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieausweisdaten für das hintere Haus:
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 109,5 kWh (m²*a), Baujahr laut Energieausweis 1985, Baujahr Anlagentechnik 2002, ausgestellt ab dem 01.05.2014
Lage
Hier wohnen Sie sehr ruhig und trotzdem in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Schwanewede.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten erreichen sie in wenigen Minuten.
Die Autobahn A27 finden Sie in kurzer Entfernung.
Gleichzeitig sind Sie fußläufig inmitten der freien Natur. Verschiedene Feldwege laden zu ausgedehnten Fahrradtouren ein.
Sonstige Angaben
Die Objektangaben haben wir für Sie mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Dabei beruhen alle Details auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert