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Nieder-Florstadt: Zwei Häuser auf einem Grundstück, ruhige Lage, Garten, Balkon, Keller, Carport!
Kaufpreis: € 299.900,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 380 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.900,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 380 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 380 m² großen Grundstück finden Sie eine Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche und ein kleines freistehendes Haus mit ca. 60 m². Ebenfalls befinden sich auf dem Grundstück ein pflegeleichter Garten, ein Carport sowie ein Hof, der zum Abstellen von Fahrzeugen oder zum gemütlichen Beisammensein einlädt.
Die Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über ein geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und eine große Küche. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großes Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie der Zugang zum Dachboden. Es besteht die Möglichkeit, diesen zu einem weiteren Zimmer auszubauen. Im großzügigen Keller dieses Hauses befinden sich die Heizungsanlage sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Das kleinere Haus, auf dem hinteren Teil des Grundstücks verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie Anschlüssen für die Waschmaschine, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und einen großen Balkon. Dieses Haus besticht in der oberen Etage durch seine bis zum Giebel hin offenen Decken. Stauraum bietet hier ein großzügiger Abstellraum im Erdgeschoss des Hauses.
In beiden Häusern wurde in den Wohn- und Schlafräumen ein Dielenboden und in den Küchen und Badezimmern Fliesenboden verlegt.
Lage
Eingebettet in eine geschäftige Zivilisation- und Wirtschaftswelt, im Grünen Herzen der Goldenen Wetterau liegt der Wirtschaftsstandort Florstadt,.
Florstadt mit seinen rund 10.000 Einwohnern, wirtschafts- und sozialräumlich mit dem Rhein-Main-Gebiet verbunden, geprägt durch städtischen Charakter und ländlichem Flair, repräsentiert damit auch gleichzeitig einen hohen Freizeitwert.
Handel und Gewerbe haben dazu beigetragen, dass Florstadt über seine Grenzen hinaus, ein bekannter und beliebter Handels- und Gewerbe-, Einkaufs- und Wohn-Standort im Grünen Herzen der Goldenen Wetterau ist. Ortschaften der Stadt sind: [URL="https://www.florstadt.de/texte/seite.php?id=139623%20"]Nieder- und Ober-Florstadt[/URL], [URL="https://www.florstadt.de/texte/seite.php?id=139624%20"]Leidhecken[/URL], [URL="https://www.florstadt.de/texte/seite.php?id=139625"]Staden[/URL], [URL="https://www.florstadt.de/texte/seite.php?id=139626"]Nieder-Mockstadt[/URL], [URL="https://www.florstadt.de/texte/seite.php?id=139627"]Stammheim[/URL].
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Ort. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Sonstige Angaben
Die Häuser wurden in 1991 umfassend renoviert und saniert.
Das vordere, größere Haus ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 750 / Monat. Das hintere, kleine Haus wird ab dem 1.8. frei sein und kann dann selbst bezogen oder wieder neu vermietet werden.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht.
Stichworte:
Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen